商场租赁合同范本.docx

商场租赁合同范本
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　　商场租赁合同
　　出租人：______省_____股份有限公司(下称甲方)
　　承租人：_________________________(下称乙方)
　　甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议：
　　一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳
　　，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从 _______年_________月_______日起，甲方原与_______签订的租赁合同终止。
　　，以后每年租金在上年标准上递增______ 。每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。
　　。
　　，乙方应交甲方定金_____元(不计息)，合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
　　二、乙方的权利和义务：
　　，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合 _______等国家标准。
　　，不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担)，甲方干涉乙方的经营活动。
　　、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。
　　。
　　，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。
　　、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。
　　，招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”。
　　，乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的______%为职工生活费。
　　;在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。
　　三、甲方的权利和义务：
　　。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。
　　，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。
　　。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时