(买卖合同)小产权买卖合同范本.doc

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XXX合同范文
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小产权买卖合同范本
小产权，又指小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出 让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 以下是求学网范文网整理的小产权买卖合同，欢迎参考阅读。
小产权买卖合同范文一
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如 下，以资共同遵守。
0 一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积 平方米，地下室建筑面积平
方米以人民币元（大写：人民币）的价款出售给乙方。
0二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如 乙方解除本合同，甲方不予退还定金。
0三、甲方于__年_月_日前一次性向乙方支付房款 元。
0四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造房屋的相关证
明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手 续。
0五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（使用、收益、出租、担保、抵押、 买卖、占有等）转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以 及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
0六、违约责任
1、 甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一 向乙方支付违约金。逾期超过 至 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后,
甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。
2、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责 任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因 导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房 屋装修费用。
4、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当 通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
0七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法
向买受人住所地的人民法院起诉。
0八、特别约定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认 定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万
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0九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充 协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
0十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方：乙方：—年_月_日—年_月_日
小产权买卖合同范文二
出卖人（甲方）：身份证号码：
买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如 下，以资共同遵守。
0 一、甲方自愿将其位于屋（建筑面积平方米）以人民币元（大写：人民币）的价款出 售给乙方。
0二、乙方一次性支付甲方现金人民币万元（大写）。如乙方解除本合同，甲方
不予退还。
0三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关
证明资料等作为交易依据。待