大酒店室内装饰施工组织方案培训讲义.docx

目 录
编制说明 1
第一章 编制依据 2
第二章 工程概况 2
第三章 施工准备 3
第四章 工地施工组织架构设置 5
第五章 施工部署 8
第六章 施工场地布置和组织 14
第七章 主要工程项目施工方法 15
第八章 工程质量保证措施 41
第九章 施工技术保障体系 45
第十章 材料控制管理措施 46
第十一章 交叉作业与协调措施 52
第十二章 工期保证措施 53
第十三章 安全施工措施 56
第十四章 文明施工管理及环境保护措施 61
第十五章 工程成品保护 63
第十六章 工程技术资料标准化管理措施 66
第十七章 环境保护与环境卫生管理 72
第十八章 交楼清洁卫生 73
第十九章 工程保修服务承诺计划 74
附件、附表、附图：
1、项目管理班子主要成员表
2、施工总进度计划表
3、施工总平面布置图
4、劳动力计划表
5、主要机械设备表
6、主要材料进场表
7、装饰施工作业流程图
编制说明
本工程施工组织方案是根据建设方提供的施工图纸、招标文件、招标答疑、补遗书及解释、现场实际情况和甲方的要求，参考现行国内规范标准和有关建设工程管理条例及地方规范标准，结合我司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保安全、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们将如何组织施工的总体设计，宗旨是为建设单位更好地服务，实现此装饰工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。
第一章 编制依据
1、装饰工程设计图纸
2、装饰工程招标文件和补遗、答疑以及图纸会审记录、合同文件等
3、《建设工程质量管理条例》
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》
6、《建设工程质量管理办法》
7、《建筑施工安全检查标准》
8、《建筑设计防火规范》
9、《建设工程项目管理规范》
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
11、《建筑防腐工程施工及验收规范》
12、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
13、《建筑工程质量检验评定标准》
14、《民用建筑电气设计规范》
15、国家有关施工现场管理的基本标准和条例
16、我司贯彻ISO9001：2000标准的«质量手册»、«作业指导书»及质量体系的相关程序文件
17、我公司的施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件
第二章 工程概况
1、工程名称：温州锦绣假日大酒店室内装饰工程（I标段）
2、建设单位：温州锦绣酒店投资有限公司
3、设计单位：浙江大学建筑设计研究院
4、总包人：浙江宝业建设集团有限公司
5、工期：210日历天
6、质量目标：力争一次验收通过，并达到国家现行规范优良标准
7、安全目标：杜绝重大安全事故，无一般事故和轻微事故
本工程为温州锦绣假日大酒店（国际五星级酒店）精装修工程（I标段），建设地点位于温州车站大道8#地块，,框剪结构，地上25层，地下2层。标段――招标范围为客房标准层7～17层装饰工程施工工程。装修主要工程项目有：楼地面工程、墙面工程、天花吊顶工程、装修配套工程、给排水工程、电气工程等。
第三章 施工准备
根据合同文件、设计文件、工期要求、设备订货和材料供应、工艺和质量要求等情况进行调查研究并在此基础上作好充分的施工准备工作。

1、针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。
2、区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫保安，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并专人带领。
3、施工队伍进场后，统一安排食宿，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。
4、根据装饰工程实际情况提出施工现场平面安排，施工临时用
水用电设施接驳到位，对于需先进场的施工机具，进行安装和调试，设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度等。
5、及时与土建单位及各分包单位进行场地移交和验收，并复核移交的标高等。

1、按照工程特点、规模、工艺和工期要求、本着经济合理，保证质量和工期要求的原则作好机具设备计划，及时准备好或计划购买好。
2、认真作好施工前的机具设备仪器仪表的维护、修理、保养和检测工作，使所有拟投入使用的机具设备和仪器仪表处于良好的技术性能和安全性能状态。建筑装饰施工所用机具主要为小型电动工具，如电锤、冲击电钻、电动曲线锯、型材切割机、电刨、云石机、空气压缩机、射钉枪、电动角向磨光机、气动拧螺丝枪、气动打钉枪、电焊机等