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质量通病防治及监理细则质量通病防治监理细则.doc
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建筑/环境
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质量通病防治及监理细则质量通病防治监理细则.doc
质量通病防治及监理细则质量通病防治监理细则.doc质量通病防治及监理细则质量通病防治监理细则
善群﹒天秀龙湾地下车库
及1、2、3号楼
质量通病防治
监
理
实
施
细
则
编制人: 审核人:
重庆市永安工程建设监理有限公司 永川区善群﹒天秀龙湾项目监理部 二0一四年二 月
目 录
一、工程概况
二、编制依据
三、监理单位质量责任及质量保证主要内容
一 工程概况
1、建设单位:重庆市善群房地产开发有限公司
2、工程名称:善群﹒天秀龙湾4号、5号、商业裙房及地下车库
3、工程地点: 永川兴龙湖东路
4、工程规模: 平方米
5、设计单位:中国深圳市华拿国际建筑设计有限工司
6、勘察单位:重庆紫苑土地规划整治公司
7、施工单位:重庆机场建设有限有限责任公司
8、监理单位:重庆市永安工程建设监理有限公司
9、工程建设时间::2014年2月17日-2016年月17日
10 建筑概述
本工程包括:,由
4#楼(27层)、5#楼(29层)、及两层地下车库组成,;包含土建、装饰、安装工程。
本工程为剪力墙结构,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级,建筑抗震类别为三类,耐火等级为一级,防雷级别为二类。
一、编制依据
1、《建设工程监理规范》(GB50319-2000);
2、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
3、《建筑地基基础技术规范》DB42/242-2003
4、建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)
5、高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002 J186-2002)
6、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程(JGJ95-2003 J254-2003)
7、蒸压加气混凝土砌块(GB11968-2006)
8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GBJ-46-2002
、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5303-2002
15、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
16、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
17、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20078
18、《建设工程强制性执行标准》(房屋建筑部分);
19、《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJ-101-2005
20、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001
21、《武汉市民用建筑工程外墙保温系统质量安全管理规定》
22、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
23、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
24、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
25、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88
26、《电梯制造与安装规范》GB7588-2003
27、《建设工程质量管理条例》;
28、湖北省关于实行见证取样和送样的规定;
29、建筑工程文件归档整理办法;
30、当地行政主管部门的有关规定;
31、砌体工程施工验收规范GB50203-2002
32、钢筋焊接及验收规范HGH18-96
33、工程建设承包合同;
34、经批准的初步设计文件及技术规范和技术资料;
35、监理委托服务合同和授权书;
36、有关工程建设管理的其它文件。
37、湖北省住宅工程质量通病防治导则。
38、武汉市保障性安居工程质量管理手册。
39、本工程建筑节能设计文件。
40、《地下室防水技术规范》GB50108-2001
三、监理单位质量责任及质量保证主要内容
质量通病防治领导小组:
组 长:谢立学
副组长:石茂盛 谭兵
组 员:唐也胜 秦鹏 戎帅 王瑞 易文波
(一)监理单位对工程质量主要责任:
1、组建项目监理机构、配备监理人员;严格执行经批准有效的监理规
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