酒店工程施工组织设计.doc

上海***大酒店工程
施工组织设计
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日期:
编号:
发放号:

1 编制说明与编制依据
编制说明
1)工程施工质量
确保获得上海市“优质结构”、“白玉兰”奖,并创国家“鲁班奖”奖。
2)工程工期
工期660工作日内完成合同内的全部工程内容。开工日期为2005年1月1日,则相应的竣工日期为2006年11月30日。具体开工日期以业主单位批准的开工日期为准。
3)安全生产、文明施工
我单位承诺:杜绝重大安全(重伤、死亡)事故,一般事故发生率小于1‰。,确保上海市文明工地。
严格遵循建设部《建筑安全生产监督管理规定》和上海市建设工程文明施工管理的有关规定,根据本工程特点,建立健全施工安全管理保证体系,加强安全施工管理,搞好文明施工,控制环境污染,创造绿色环境。
编制依据及所采用的技术规范(规程)和标准
1)上海***大酒店工程招标文件、初步设计图及相关补充资料。
2)国家现行技术标准、部颁技术规范规程及质量检验评定标准。
3)上海市有关建筑工程技术规范、规程及管理规定。
4)上海市有关施工工地安全生产、文明施工等管理规定。
2 工程概况
工程概述
工程名称:上海***大酒店
建设单位:
设计单位:
工程地点:
本工程现场三通一平工作已完成。
建筑用地面积11700m2,总建筑面积88194 m2,其中地上建筑面积70869 m2,地下建筑面积17325 m2,建筑基底面积4351 m2。本工程为超高层,其中地下为两层,地上为28层,裙房3层。本工程总高度为120m,,裙房层高为8m。
设计概况
-1
序号
工程部位
建筑面积(m2)
层高(m)
1
地下室
17325
裙房层高为8m

2
上部结构
70869
3
总建筑面积
88194
4
总高度
120m
-2
序号
工程
名称
项目
内容
1
砌体
工程
墙身
100厚砂加气砼砌块;空心小砌块120厚;200厚砂加气砼砌块
2
装饰
工程
外墙面装饰
玻璃幕墙及铝板幕墙
内墙面及踢脚
水泥砂浆涂料、水泥砂浆乳胶漆、瓷砖墙面、大理石墙面、吸音墙面、保温库板、木墙面、壁纸墙面等
踢脚有水泥砂浆踢脚、地砖踢脚、塑材踢脚、涂料踢脚、硬木踢脚
顶棚
涂料平顶、乳胶漆平顶、轻钢龙骨矿棉板吊顶、吸音平顶、保温库板、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶等
3
楼地面工程
水泥砂浆楼面、细石砼楼面、环氧砂浆楼面、环氧涂料楼面、磨光花岗石楼面、防滑地砖楼面、塑胶地板楼面、铺地毯楼面、木地板楼面等
4
防水
工程
地下室底板、外墙
APP改性沥青卷材
5
屋面
2厚三元乙丙防水卷材
6
门窗
工程
窗
铝合金窗、铝合金百叶窗等
7
门
防火门、三夹板门、双面弹簧门、铝合金门、木百页门等
-3
序号
楼号
项目
地下部分
地上部分
构造柱、圈梁
1
砼强度等级
承台、基础梁、底板、外墙为:C30、S8垫层为C15
1层—9层为C60;10C层—15层为C50;16层—19层为C45;20层—23层为C40;23层以上为C30
C20
2
钢筋
主要采用一级钢和二、三级钢筋
3
结构形式
钢筋砼框架—核心筒结构
施工范围及独立分包工程
1)施工范围
本工程的土建工程、安装工程。
2)由总包单位自行完成的工程
土建工程、给排水工程、暖通工程、强弱电工程。
3)可专业分包工程
外墙幕墙工程;二次精装修工程;消防工程;变电站内高压配电系统;自备柴油发电机系统;天然气表房及室外天然气管道;结构化综合布线系统;通信系统;安保技防系统;有线电视及卫星电视接受系统;公共广播兼紧急广播系统;火灾自动报警及消防联动控制系统;楼宇设备控制管理系统;楼宇管理信息集成系统;会议扩声系统;电子公告牌及多媒体查询系统;内部一卡通系统;酒店服务自动化管理系统;内部局域网及广域网联接系统;室外景观绿化、屋面绿化工程;电梯设备采购、安装工程等等。
以上分包的工程必须纳入总包管理。
工程特点及难点
1)施工现场大、可用场地狭窄
本工程地下室土方开挖后,可用场地非常狭窄,因此要考虑加工场地及临设在场外布置。
2)工期紧存在节假日影响因素
开工时间在2005年1月,共660个日历天完成本工程,在基础施工中要遇到春节、“五一”等法定假日,对工程施工带来一定的影响。
3)本工程总面积达88194m2,工程量大、工期紧、人员集中,高峰人数将近800人,给员工上下班食宿安排及管