建筑装饰具体施工图预算.ppt

第五章 建筑装饰施工图预算
第一节 编制建筑装饰施工图预算的依据
一、编制依据
（一）施工图纸和设计资料
●完整的施工图纸说明；
●图纸上注明采用的标准图集；
●
字后的施工图纸会审记录；
●工艺流程图、设备明细表。
注：只有在设计资料完备的条件下，才能准确的计算出装饰
工程中各分部分项的工程量。
建筑装饰具体施工图预算
第五章 建筑装饰施工图预算
（二）工程项目设计总概算
●用以控制预算造价，使其不突破单位工程的概算限额。
（三）现行的建筑装饰工程预算定额或单位估价表及补充定额
●用于项目的确定、划分；
●规定了工程量计算规则；
●规定有计量单位，人工、材料、机械的消耗量、基价。
（四）地区材料的预算价格及设备明细表
●用于确定未计价材料费及材料价差的调整。
（五）施工组织设计
●规定了各分部分项工程的施工方法、施工机具、构配件
加工方法、技术组织措施。
建筑装饰具体施工图预算
第五章 建筑装饰施工图预算
（六）各种取费标准
●用于计算直接费、间接费、计划利润、税金等各项费用。
（七）预算工作手册
●主要是在计算工程量过程中，为简化计算、节省时间，可
使用符合当地规定的建筑材料手册和预算手册来编制施工
图预算。
●建筑材料手册可查出各种材料的密度、单位长度的质量等；
●预算手册可查出各种构件中各材料的含量等；
如：某规格混凝土空心板中钢筋、水泥、砂、石的用量。
（八）装饰工程的施工合同或协议书
●施工图预算要根据甲乙双方签定的施工合同或协议进行编制。
如：材料由谁负责采购、材料价差由谁负责等。
建筑装饰具体施工图预算
第五章 建筑装饰施工图预算
二、编制施工图预算的条件
●施工图纸经过审批、交底和会审后，必须由建设单位、设
计单位和施工单位共同认可；
●施工单位编制的建筑装饰工程施工组织设计或施工方案，
必须经其主管部门批准；
●建设单位和施工单位在材料、构件、配件和半成品等加工、
定货和采购方面，都必须有明确分工或按合同执行；
●参加编制预算的人员，必须具有由有关部门进行资格培训，
考核合格后签发的相应证书。
建筑装饰具体施工图预算
第五章 建筑装饰施工图预算
第二节 建筑装饰施工图预算编制的步骤
一、编制步骤
（一）收集基础资料
●资料内容：见编制依据。
（二）熟悉、审核施工图纸
——编制施工图预算必须阅读施工图纸的全部内容，
●编制施工图预算要根据图纸上标明的各部位细部尺寸计
算工程量；
●熟悉图纸的过程也是审查图纸的过程，发现缺图、漏图
或不一致的地方，可与有关单位专业人员联系，以使其
更加完善。
建筑装饰具体施工图预算
第五章 建筑装饰施工图预算
——熟悉内容：
●施工图、通用图或标准图、图纸说明等；
●施工现场条件：
运输道路条件，材料采购、堆放、搬运条件，现场场地情况、
水电情况（水压、电线规格、是否入户、水电总闸位置），
给排水位置、改造、管道砌筑情况，墙体拆除、砌筑情况，
现场住宿、餐饮等生活条件，物管要求等问题。
●图纸会审记录；
●工程合同书和协议书等；
●预算工作手册。
建筑装饰具体施工图预算
第五章 建筑装饰施工图预算
（三）熟悉施工组织设计
●熟悉其中影响工程造价的内容。
（四）熟悉预算定额或单位估价表的内容形式、使用方法、说明
●便于列项目；
●便于计算工程量。
（五）计算工程量
具体作法：
1、先确定工程量的计算项目——列项目；
2、计算工程量。
●工程量是施工图预算的主要数据，其正确与否直接影响
到施工图预算的准确性。
●计算工程量的工作在整个施工图预算工作中所占比重最
大，花费时间最长，直接影响到施工图预算的及时性。
建筑装饰具体施工图预算
第五章 建筑装饰施工图预算
工程量计算应把握的原则：
●所列项目必须与定额项目一致；
●工程量的计算单位应与定额的单位保持一致；
●计算规则必须与定额中的规则保持一致；
●工程量计算的项目名称要与设计图纸的规定保持一致；
●工程量的计算必须准确；
●必须汇总工程量；
（六）选套预算定额或单