如何做房地产策划.ppt

第一讲：文案
发育中的文案 :
有极端 冲动 心悸等常规毛病
定型后的文案 :
通常做案有路子 第一步做什么 最后做什么 很清楚
其实：那已经是策划了
如何做房地产策划
第一讲
思路一定要
简洁 清晰 力量
越简洁 越暴动
但原诸位影视文案也好
地产 品牌文案
或者需要写文案 的也好
希望以上个人的心得对大家有所帮助
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第一讲
第一很重要
正如你第一个女朋友
你第一次失身
第一次给妈妈送花
第一次受到领导表扬
做文案一定要学会发散 延伸
这样思维才能敏捷
行如流水 自然而然
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第一讲
是因为有些卖点 :
如体量最大
如价格最高配套最好
在整合战中 :
找差异USP就是我们的使命
比方说的找美女也是一种策略
策划是阴谋的
一定是为了实现某种目的而实施的战术
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第一讲
我觉得文字练到一定境界就是点穴
大家一定读过杂文
鲁迅先生的文案就是好的阴谋
阴谋他总是表现智慧
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第一讲
地产文案在贩卖一种心情
我 定位他为：情绪消费
“这个城市不是我们的故乡 却是我们的主场”
这个广告语够长
但是说到年轻人的心理
解决人 解决事 取宠开发商
这个也是人性策略
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第一讲
我们把总理请来公司作为一项策划任务
目的：让总理检查工作并得到成果
战略：为企业形象做宣传
流程也就是我们的执行了
人员安排 谁负责哪块 预算等 …
这个过程能够为企业宣传
并带来经济效益
那么策划是成功的
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第一讲
广告策划也是的：
第一性 你想干什么
第二性 你是什么
第三性 你怎么搞
我们得出结论 :
文案是感性
但没有思想的文案 只能是一段文采
文字也就是你的随身宝物
该出手时 如刀疼天
这是文案
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第一讲
做策划可能需要冷静与独立
主见与果敢
与性格有关
策划更显得一个人的综合应变能力
处理问题的前面系统性
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第一讲
比如
很简单的问题：
国家总理温家保要参访深圳某广告公司
那么这家公司要做什么安排 ？
策划也就是统筹战略
 让事情顺利的进行
就是这样
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