城市房屋拆迁补偿安置协议.doc

城市房屋拆迁补偿安置协议
说明　　
1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。
2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4、对协议文本【　　 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【　　 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
5、本协议条款由省建设厅、省工商局负责解释。　　
拆迁人（以下简称甲方）：
法定代表人：　　　　　　　 ，职务：　　　　　；电话：
地址：　　　　　　　　　　 ，邮编：　　　　　。
委托代理人：
服务单位：　　　　　　　　 ；地址：　　　　　　　　　　　；
职务：　　　　　　　　　　 ；电话：　　　　　　　　　　 。
被拆迁人（以下简称乙方）：
法定代表人：　　　　　　　 ，职务：　　　　　；电话：
地址：　　　　　　　　　　 ，邮编：　　　　　。
委托代理人：
服务单位：　　　　　　　　 ；地址：　　　　　　　　　　　；
职务：　　　　　　　　　　 ；电话：　　　　　　　　　　 。
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：
法定代表人：　　　　　　　 ，职务：　　　　　；电话：
地址：　　　　　　　　　　 ，邮编：　　　　　。
委托代理人：
服务单位：　　　　　　　　 ；地址：　　　　　　　　　　　；
职务：　　　　　　　　　　 ；电话：　　　　　　　　　　 。　　
甲方因　　　　　　　 建设需要，经批准取得　　　　　　　　　　　　　　　号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及　　　　　　　　　　　　　　　等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙　　　　　　　　　　　　 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条　被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：　　　　　 区（镇）　　　　　 街道（路）　　　　号，房屋的总楼层数　　　　 ，房屋所在的楼层数　　　　　，房屋的朝向　　　　，被拆迁房屋的区位等级为　　　　，房屋产权性质　　　　，房屋结构类型　　　　 。
（二）红线内占地面积　　　　　 平方米，总建筑面积　　　　　 平方米，其中产权证记载建筑面积　　　　 平方米，无产权部分面积　　　　　　　，房屋产权证号　　　　　　　　 。房屋的用途　　　　　　 ，其中合法建筑面积中住宅建筑面积　　　　　　平方米，营业性用房建筑面积　　　　　　　平方米，办公用房建筑面积　　　　　　平方米，工业仓储类用房建筑面积　　　　　　 平方米。共5页，当前第1页
（三）房屋内部设施及装潢情况：
（四）房屋的附属物及构筑物情况：
（五）营业性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。
（六）被拆除房屋（有）（无）承租使用情况。
被拆除房屋由　　　　　　　　 承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：　　。
（七）被拆除房屋（有）（无）设置抵押权。
被拆除房屋已被抵押给　　　　　　　　　　　　。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：
。
第二条　房屋拆迁补偿选择第　　　　　　　 种方式：
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第三条　协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：
（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：
1、被拆迁房屋的货币补偿价格　　　　　　　　　元（大写：　　　　　　　　　　　　　），其中：
①被拆迁房屋（住宅）建筑面积　　　　 平方米，按建筑面积每平方米　　　　　　元计价，小计　　　　　　　　　 元；
②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积　　　　　　　　　平方米，按建筑面积每平方米　　　　　　　　 元计价，小计　　　　　　　元。
2、装璜补偿金额　　　　　 元（其中住宅装璜补偿金额　　　　 元，非住宅装璜补偿金额　　　　　 元，若房屋货币补偿金额含装满补偿，此项可不另行计算。
3、附属物及构筑物补偿金额　　　　　　　 元。
4、其它补偿金额　　　　　　　 元。
以上四项合计补偿金额　　　　　　 元。补偿金额由甲方于　　　 年　　　 月　　日前支付给【乙方】【丙方】（其计