承包合同解除声明.doc

承包合同解除声明.doc承包合同解除声明
合同解除声明
甲方：XXXXX与乙方：XXXXX公司于XXXX年XX月XX 日签订的“XXXXX合作协议”合同，经双方协商一致同意决 定于XXXX年X月XX日解除该合同，乙方的投资的XX设备 归乙方所有。
本声明一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
某某公司承包经营合同
解除法律意见书
某某公司：
贵公司来函咨询，关于解除X年X月X日与另一公司 签订的承包经营合同一事，我所律师经分析贵公司提供的 承包合同和情况汇报等材料，结合相关法律法规提出以下 法律意见：
一、贵公司解除承包经营合同需要承担的法律责任
若贵公司拟将承包的宾馆收回重建，从而需要解除X 年X月X日签订的承包经营合同，按合同约定，且无其他 特别事项时需承担以下两项法律责任。
根据双方签订的《承包经营合同》第^一条第二款规
定：“甲方单方解除合同，除应全额收购乙方已投资形成的 宾馆所有资产、设施外，并按年承包费的两倍赔偿乙方。” 若贵公司解除合同，按合同约定，贵公司应当承担的违约 责任有两项：全额收购乙方投资的宾馆所有资产、设施。 两倍赔偿乙方年承包费。
二、如何减轻贵公司违约责任
违约责任的构成要件有二：有违约行为；无免责事由。 前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极 要件，这两个条件在当事人承担违约责任时缺一不可。
如果要减轻贵公司在解除合同后的违约责任，贵公司 应证明另一公司在承包经营过程中也有违约行为。如承包 方未按时缴纳承包费、未依约承担合同中约定员工的社保 费和住房公积金、损害房屋及其附
属设施和未按照有关规定缴纳各项税费均构成违约。
贵公司只要能证明承包方有以上违约行为，即可减轻贵公 司的违约责任。
三、解除承包协议免除贵公司违约责任的可行性建议
如果贵公司需要与承包方另一公司解除该承包协议， 但不承担违约责任应当具有免责事由。
免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免 于承担违约责任的事由。合同法上的免责事由可分为两大 类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指
由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,
主要指不可抗力；约定免责事由是指当事人约定的免责条 款。
法定免责事由中的不可抗力主要情形：：自然灾害，如 台风、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常 事件，如罢工、***。
根据相关情况汇总分析：1 995年，承包宾馆所在地被 确定为必需进行抗震加固的危房。XX年8月，承包宾馆被 贵公司列入危房改造工作日程。贵公司若取得建筑行政主 管部门危房强制拆除和危房改造行政审批文件，则证明国 家行政部门认定该房屋已不具备出租条件，贵公司可以此 为由解除合同。发生不可抗力，贵公司不必按照合同约定 赔偿承包方，只需要在协商一致的情况下补偿承包方。如 承包方不同意，贵公司也可提起诉讼请求法院解除该合 同。
某某律师事务所二。一二年五月十二日
解除承包协议书
甲方：江苏德士龙车辆部件有限公司代表：雎一鸣 乙方：郭留福、曹东
甲方与乙方于XX年2月8日签订就乙方承包江苏德士 龙车辆部件有限公司经营权，签订了《承包合同》一份。
在承包期间，甲方如约履行了自己合同中约定的出资 义务，共计投资万元给乙方支配使用至今，但乙方至今未 能依约向甲方提供担保，又拖欠甲方承包