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被动式房屋对建筑产品产业的影响
文章出处：责任编辑：查看手机网址人气： 14发表时间：2016-05-13 10:10 【大 中 小】
在2014年11月召开的第十二届中国国际门窗幕墙博览会高级研讨会上，住建 部科技与产业化发展中心、住宅产业化促进中心张小玲处长，在丝录色中国时代下 的门窗幕墙行业变革”中，以“被动式房屋对建筑产品产业的影响”为题所作的演 讲，引起了入会的高度关注。
在中国，做被动房是可行的
张处长说：所谓 被动房，就是要取消传统的材料产品系统。被动房必须拥有良 好的气密性才能实现能耗指标和室内环境指标。每一栋被动房都要进行气密性检测。 需要满足在室内外压差50pa的条件下，其每小时换气次数不得大于 。测算过程虽然简单，但通过却不容易。如果施工过程造成了气密层的破坏或 是该封堵的缝隙没有封堵，测试就不可能通过，这就逼着建设方必须精细施工，从 而使被动房质量远远高于普通房的质量。我们现在已经建成了两个项目，一个是秦 皇岛的“在水立方”，一个是哈尔滨的“辰能•溪树庭院”。所有的项目是我们跟 德国能源署，我们从整个的设计到施工，在我们的全面质量监督下进行的。秦皇岛 已经经过了两年的测试，它的测试结果比我们预期的还要好，它的第一栋楼，已经 全面入住，也就是说在中国，做被动房是可行的。
被动房跟传统的房子有一个非常大的不同，就是这个房子它有非常明确的指标， 一个是能耗指标。就是在你设计的时候，我就知道这个房子最终要耗多少能量。另 一个就是属于湿度的指标。这个指标我们系统的提出来，是过去的中国建筑没有做 这方面要求的。它包括温度、湿度、频率、二氧化碳含量、室内表面温度差、噪音 等。这就说，我们去做一个几乎趋近于零能耗的建筑，但并不是牺牲室内舒适为代 价的建筑。比如我们中国的长江以南地区，有将近 6亿人口生活在这个地方，冬天
是没有采暖的，它的能耗甚至比被动房还要低，这种建筑，我们是不提倡的。因为 你牺牲了室内的舒适度。
我们在做被动房的过程中，在接触一些开发商过程当中，他们是很怕这个房子 的。为什么？因为我们会对它有一个非常严的检测，这包括这里边的风门检测，就 是你在施工结束时候，我会做风门测试。那么这个风门测试要求在室内外 50帕的条 件下，你的换季次数不能超过 。如果我们的窗和门出了问题，这个测试结果 是绝对不可能通过的。除此之外，我们还会对它做两到三年的实际能耗的监测，以 及室内的舒适度监测，这里面就包括温度、湿度、二氧化碳含量、噪音、采暖能耗、 物料能耗、照明能耗、新风能耗、家用电器能耗、 ，红外线测试，所以
很多人很怕。到目前为止，就是几乎国家有名的房地产商，除此之外，还没有人敢 涉足这个领域呢，我们当地的很多有社会责任感的企业和单位，看到了它的潜力， 都在竭力的推进这件事情。目前为止我们在中国，涉及到各个地区，包括南方，包 括青海，包括江苏、湖南，和我们的东北、华北，都已经有了被动房项目并正在建 设过程当中，总建筑面积已经达到了 30万平方米。
被动式房屋对环境的影响
说起被动房对中国环境的影响，张处长说，老百姓首先对此有切身感受。那就 是我们全面的提升了室内环境，她展示了一张照片，是在秦皇岛刚刚封闭的时候， 当时是零下10度，她们住在这个没有采暖的房子里