房屋建筑维修加固工程施工合同范本.docx

集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
房屋建筑维修加固工程施工合同范本
房屋建筑维修加固工程施工合同
发包人（全称）：
承包人（全称）：
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程抗震加固施工事项协商一致，订立本合同。
1．工程概况
工程名称：
工程地点：
承包范围：根据经审查确认的维修加固设计施工图纸明确的工程范围屋顶维修、楼梯和基础加固、门窗更换和水电维修工程。
2．合同工期
合同工期：总日历天数 90 天（合理工期）。
开工日期：以发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开工报告时间为准。
3．质量标准
按维修加固施工质量标准及相关技术标准验收，质量合格。
4．合同价款
合同金额（大写） 元（人民币）
￥： 元
5．发包人工作
开工前 7 日内，向承包人提供需加固的建筑物原建筑结构竣工图 1 份，经审查确认的维修加固施工图 1 份。清除影响施工的障碍物，向承包人提供施工所需的水、电等接口，并说明使用注意事项。办理完毕施工依法所需的证件、批件。组织承包人和设计人进行图纸会审，并向承包人进行现场交底。
指派 为发包人代表，代表发包人负责履行合同。对工程质量、进度进行监督，办理变更、签证、验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料。
委托监理人 对本加固工程进行工程监理，监理人任命 为总监理工程师。其职责、监理内容、授予的权限在监理合同中明确，于开工前 7 日内，将监理合同副本交承包人 1 份。
协调好有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承担相应费用。
6．承包人工作
参加发包人组织的施工图纸技术交底，并经双方确认。承包人应根据维修加固施工图拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。
指派 为该工程项目经理，代表承包人负责履行合同。严格按施工图组织施工，做好各项质量检查记录，按期完成施工任务。办理由承包人负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规定。
遵守现行施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场的设备管线、树木、绿地等，使其不受损坏。做好施工现场保卫工作。 工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施和加固工程成品进行保护。
承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不得为本合同工程以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。

发包人因特殊原因要求承包人比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。并支付承包人因赶工期支付的费用，按每提前1天支付￥10000元。
因变更设计和工程量增加，非承包人原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致1周内累计停工8小时，影响工期，工期顺延。
因承包人原因影响工期，工期不顺延。
8．安全施工
发包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致发生安全事故，由发包人承担相应责任及其费用。
承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法实施的监督检查。由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致的安全事故，由承包人承担相应责任及其费用。
承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。承包人应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
9．分包
本工程如需要专业分包，需经发包人同意。分包人必须具有相应的施工资质，持有《安全生产许可证》。
承包人与分包人必须签订分包合同，双方权利和义务在分包合同中说明。
10．材料供应
发包人供应材料。
发包人供应的材料（见附表，作为本合同附件），应向承包人提供产品合格证书，并按规定复检，