12营销推广费用预算
该部分主要就项目整体营销推广中的各项策略分别给予回应,制定了一些支出较大的
费用的具体预算标准,为营销推广费用的具体实行提供一定的参考。
销售道具及现场包装费用预算
销售道具费用预算
如前报告所述,本案在销售推广过程中主要涉及的销售道具及其费用预算如下表:
序号
道具名称
数量
制作单价
合计(元)
1
沙盘(整体、首期)
2 (个)
( 元/个)
2
模型(楼体、户型)
10 (个)
(元/个)
3
展板(区位图、宣传)
10 (块)
(元/块)
4
楼书
2000(册)
(元/册)
5
海报
5000(册)
(元/册)
6
户型单页
5000(册)
(元/册)
7
资料架
8 (个)
(元/个)
8
易拉宝
8 (个)
(元/个)
9
手提袋
3000 (个)
(元/个)
10
水杯
10000(个)
(元/个)
11
饮水机
5 (个)
(元/个)
12
其他
13
合计
说明:
第一,沙盘、模型、展板、资料架、易拉宝、饮水机除满足首期开盘需要,同时可以
满足后期项目销售需要,并且制作费用可分摊计入营销推广费用。
第二,模型主要制作首期楼座的剖面和重点产品户型,考虑到临时接待中心的长期设
置,待正式营销中心完毕后,可以将整体规划和首期沙盘分开放置;
第三,楼书、海拔、户型单页、手提袋、水杯主要保证首期开盘使用;
第三,考虑到营销费用的波动性,设置其他项,满足后续营销推广费用需要。
现场包装费用预算
售楼处和样板房的包装是现场包装的两个比较重要部分,但由于各种客观因素的存
在,我们在该费用的预算上仅具有建设性意义, 不作为现场包装费用投入的最后标准。
现场包装标准
1)销售中心包装
售楼处包装主要是售楼处、相应办公区、居住体验区的装修费用,另外还有一些家具
及办公用品的配置,装修标准建议为 700元/「(不包括展板和 LOGO装修),售楼处
面积控制在800 H (不包括样板间面积)。建议售楼处内部包装费用预算约为 70万元
左右。
包装步骤
包装费用
工程量
费用(元)
内容
装修成本
(元 //)
800 m2
包括内外装修
装饰品
元
一
包括摆设、室内造型等
家具电器
元
一
电话、电脑、音响、电视、
桌椅、沙发、茶几等
LOGO 墙
元
1套
-
合计
一
2)样板房包装
多层样板间包装
包装步骤
包装费用
工程量
费用(元)
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