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遗产分割、赠与协议.docx


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遗产分割、赠与协议书
被继承人: ,男,原身份证号码:
继承人(甲): 系被继承人之 ,身份证号码:
继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:
继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:
继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:
继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:
受赠与人: 系被继承人之长孙,继承人 XX泛子,身份证号:
被继承人 于 年 月 日因 去世,且
未留任何遗嘱,遗产(房产)尚未分割,现继承人在平等自愿的基础 上协商一致,按照法定继承达成如下遗产分割、赠与协议,以资共同 遵照执行:
(一)继承
1、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事,构建和谐的家庭 氛围为原则,合理处分被继承人遗产,不得侵吞、夺占或企图侵吞、 夺占其他继承人的份额。
2 、各继承人确认,依据法律规定,被继承人名下财产为:
A、位于—市、—区—街道 号的房屋一套,房产证号为:
(写明房产证上的具体信息)
B、位于—市、一区—街道 号的房屋一套,房产证号为:
(写明房产证上的具体信息)
3、经各继承人协商,上述房产按照《中华人民共和国继承法》 第十条、第十三条第一款(平均分配)/第四款(继承人协商同意可以不 均等)之规定、第二十六条之规定,由各继承人按份共同所有,具体 份额为:继承人XXX占,继承人XXX占,继承人XXX占, 继承人XXX占,继承人XXX占,房产所有权登记在各继承人 名下,并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有 权证上。
4、上诉房屋的产权变更手续由各继承人共同委托 办 理。
(二)赠与
5、继承人 同意,在继承所得份额后,将自己
份额中的—赠与给。该赠与所需缴纳的税费等由 支付。
(三)财产分割及主要抚养义务
6、由于继承人XXX年事已高,为保障XXX的晚年生活,在其百 年归老之前,其他各继承人及受赠与人在房屋变更登记后不得请求分 割其中位于 的房产或者不得分割任何一套房产(二选一)。
7、(外婆)对其所有部分,可根据自愿原则订立遗嘱。如其自愿 将所有遗产给(长子)继承,则四名子女均确认由长子负担(外婆) 所有的抚养费,且长子也自愿承担外婆所有抚养费用,如长子在生活 上确实困难无法抚养,则其他三名子女所支付的各项抚养费可向长子 追偿。
8、如外婆未订立遗嘱则各法定继承人按份继承 XXX遗产,具体
份额为平均分配或分别占多少比例(一个个写份额) 。
9、XXX百年归老后,根据实际情况按本协议第 7条、第8条进
行遗产分配,届时所有房屋共有人可随时请求分割该房产, ( 房屋具
体价格由各共有人按照市场价值协商确定,协商不成的由 xxxxxXg
定机构进行评估鉴定 ) 其他共有人享有优先购买权。
以下部分事关房屋分割请求请自行取舍
、在处分(转让)或对该两套房屋进行重大修缮时,经过该两
套房屋共有人 2/3 以上同意即可进行转让。 其中不同意转让又不进行
购买共有人的确认: 其他共有人只需补足其份额 (补足金额可按市场
价协商确认,协商不成由XXX淅构进行评估),即受让该相应份额。
、 该两套房屋在变更登记后对外进行租赁或由继承人其中之一
使用,则应按照市场租金(具体以XXXX劝准)支付其他共有人相应
份额的收益。
10 、本协议一式六份,协议自各方签字之日起生效

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