牛奶专买点合同.doc

牛奶专买点合同.doc贵州省贵阳市三联乳业有限公司
牛
奶
专
卖
点
合
同
2014年9月19日
牛奶专买点合同
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲乙双方本着互利互惠，共同发展的原则，根据相关法律、法规, 通过友好协商后，达成如下协议；
1、 甲方自愿将位于贵阳市，大营坡菜场门口新添寨车站旁边属 于甲方管理的牛奶业销售点（建筑面积约），这 间本合同有效期内经营。
2、 租用期为三年，租金经营细节按相关规定。
3、 保证金，租金经营细节相关规定。
A、 保证金，在本合同签定之日，乙方经向甲方交付押金人民币 大写（套万元1间）30000元。作为履约保证金。
B、 该销售点押金支付给甲方人民币大写：（套万元），30000元， 乙方在租期内，每年须提前30日到甲方财务办理租金支付手续，超 过规定期限未办理视为违约，甲方可收回该销售点，并保留追讨乙方 违约所造成产生的权利。
C、 因租期站长，该租金按市场经济正常的增长规律，每年遵纪 守增百分之五％5。
D、 访销售点是市场政府与甲方提供的便民售奶点，故乙方的经 营范围应以甲方所生产的各式奶制品为主，如乙方需经营其它商品， 必须是在经营范围内。
4、 租售期间，乙方不得私自将运销售点转租过户给他人。如特
殊情况，乙方确需转租，须经甲方协商同意，但甲方不得第三方产生 租售关系，故乙方转租后，仍是销售点过户持有人，该销售点所有法 律，法规相关事宜也继续由乙方承担。
5、 租售期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规和甲方公司管理 规定，爱护并正确使用该销售点及内部所有设施与甲方提供的冰柜， 冰箱、电风扇、收银机等，不得擅自改变销售点结构，用途自行按时 水付乙方租期内产生的水电、物业、卫生等费用，如乙方有违反有关 规定或超出其经营范围的活动，所引起的一切后果，乙方自甲方可因 此解除本合同，并不退还所有保