集资建房指标转让协议[1].docx

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集资建房指标转让协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
乙方：
签订日期：年 月 日
受让方:
（以下简称乙方）
甲方系
职工，因
实施启动
年度
改造项目，从而甲方取得一套集资建房指标。该项目工程择址在
县 镇 ，户型面积为 m2左右。甲方因缺乏
集资建房资金和不需要该项目工程中的建房， 经全体家庭人员一致协商决定后将该集资
建房指标对外转让，乙方经充分考察自愿受让甲方的该指标。为此，甲、乙双方在平等
自愿，诚实信用，协商一致的前提下，就该集资建房指标转让事宜达成如下协议：
一、 甲方自愿按其所取得的集资建房指标即内部职工危旧房改造集资修建权转让给乙
方，乙方自愿受让。对此，乙方在签订本协议时，即时向甲方支付 元的转让费。
二、 对国家政策补贴资金甲、乙双方约定按以下方式处理
1、 全部补贴资金归属甲方享有。
2、 在签订本协议时，乙方当即向甲方预支 元的国家政策补贴资金。在国家补
贴资金拨付下来三日内返还乙方， 甲方向乙方退还该 元款或将该 元转
为乙方的房款，超出 元部分由甲方享有。
3、 如国家没有政策补贴资金，甲方不向乙方退回该 元，该 元自动转
为指标转让费。
4、 如国家政策补贴资金少于 元，甲方应向乙方退还国家政策补贴部分的资金， 期限为
不超过三日。
三、 若本协议签订后，本协议中所指的危旧房改造项目未启动，导致本合同目的不能实
现，甲方在明确该项目不能启动的三日内计息向乙方退回本协议中收取乙方全部款项， 逾期按月利率
1分的标准向乙方承担逾期付款的利息。
四、 在房屋建成后，乙方有权对本合同的权益对外转让，甲方不得有异议。乙方再次转 让后，一切纠 纷与甲方无关。
五、 为保证乙方在本合同签订后能有效及时地行使享有本合同权利， 甲方向乙方出具授
权委托书，授权乙方以甲方名言为甲方行使一切集资建房户的权利。
六、 由于甲方年事较高，行动不便，特全权委托 代理甲方与乙方签订
本合同并处理本合同的一切相关事宜。 只对该合同签订的真实性、 有
效性、合法性向甲方本人及乙方负一切法律责任。
七、 权利与义务
1、 甲方应及时将修房项目相关信息反馈给乙方。如因甲方未及时传达准确信息所造成 的损失，贝 I」全部责任损失由甲方负责。
2、 甲方应积极为乙方代办好建房本项目相关业务。
3、 房屋筹建过程中，甲方所享有林场职工所享有的建房优惠政策转为乙方享有。房屋 竣工后，甲方
授权乙方参与楼层、房号的选择事项，或由甲方替代乙方进行楼层、房号 的选择。如由甲方替代乙方
进行楼层、房号选择时，甲方在充分征求乙方意见的基础上 及保护实现乙方利益最大的前提下行使决
定权。
4、 乙方全额承担该套房屋建