合租房屋出租协议完整押一付三版.docx

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合租房屋出租协议完整押一付三版
房屋租赁合同
出租人（甲方）： 联系电话： 身份证号：
承租人（乙方）： 联系电话： 身份证号：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于沈阳 市 区 小区楼 室，建筑面积 平方米。
　　第二条 房屋用途。
　　该房屋用途为租赁居住。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限。
房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年/月。乙方承诺按年租用该房屋。
　　第四条 租金。
（一）本次优惠租金： 元/月。
（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条 付款。
（一）付款方式：季付。支付方式：支付宝/现金/微信。
（二）具体支付： 年 月签订合同时，乙方将首次支付租金 元（含 个月房租 元和押金 元）； 年 月 日前，乙方支付甲方 元（ 个月房租）；
年 月 日前，乙方支付甲方 元（ 个月房租）； 年 月 日前，乙方支付甲方 元（ 个月房租）。
　　第六条 交付房屋期限。
　　本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程