盘锦新玛特总店专柜施工管理办法.docx

盘锦新玛特总店专柜施工管理办法
1、总则
目的
为规范和完善专柜施工管理，杜绝因违章施工造成的各种隐患，特制定本办法。
适用范围
专柜施工包括：新柜进场、移动专柜、更换专柜、修缮专柜。
执行机关
所以专柜施工均由物业部统一管理。
2、施工申请
申请程序
厂商提交《专柜施工单》及设计图纸至经办人，经科室主管、招商部、保安科、资 讯科、保养科、物业主管副总、总经理审核后，缴纳相应费用方可办理施工进场手续。
效果图、天花布置图、地面布置图、立面图、电路图、装修材料说明及柜位图等。
设计图纸要求
必须符合国家现行各种法律法规，符合行业标准。
严禁阻占、妨碍任何公共设施及消防监控设施。
天花板禁止私自加设任何灯具。
所需电容量及电工材料参数必须在电路图上标明。
装修所用材料及参数必须在设计图纸上标明。
3、***与施工
***
***程序
厂商携带已经签订的专柜施工单、消防部门出具的消防意见书、缴费收据、施工
人员本人身份证复印件和一寸照片 2张至物业部办理出入证、施工许可证、 签订防火责
任状。（缴纳费用详见施工进场费用明细）
证件使用规定
a 施工人员进场施工时，施工负责人应携带已签订的专柜施工单、施工许可证、
出入证并由保安科检查合格后方可进场施工。
b 出入者必须佩带本人出入证，以便保安科随时检查。
c 出入证必须本人使用，不得转借他人，违者证件没收，并处以 200元罚款。
d 施工许可证必须粘贴于显著位置，不得遮挡、污损。
施工
施工时间
晚间22: 00——次日上午 8: 00
凡需在非施工时间施工， 必须在专柜施工单和施工许可证中注明，并经总经理书
面特批后方可施工（开业前除外）。
施工要求
a 施工现场必须用围挡遮拦，并标明标识。
b施工单位应保证我方货物及其他柜台设施安全。
c必须保证现场使用的设备安全。
d必须保证消防安全，遵守消防规定。 （见附件1、2）
e必须保证公共设施的完好
f必须保证消防设施外露。
g保证材料符合国家相关要求。
h必须遵守夜间专柜进场施工的相关规定。 （见附件3）
i必须符合专柜电气装修管理规定。 （见附件2）
j施工现场保持卫生，每日早晨 7: 30前将垃圾装袋后放到楼外指定堆放处，由
保洁安排统一运输，费用再进场前统一收取。 （见附件5）
k必须遵守专柜装修弱电管理规定。 （见附件4）
施工人员要求
a 施工人员禁止在现场吸烟及酒后上岗。
b 施工人员禁止使用电动扶梯等任何客用设施。
c 施工人员必须服从物业部值班人员的管理，违者立刻清出现场。
违规罚则
a 凡在非施工时间施工， 如无总经理特批，当场罚款1000元，责令立即停工，并
对楼层主管进行相应处罚。
，每项罚款 1000元，并支付相关整改费用。
，罚款 200元。
4、现场监理与验收
现场监理
物业部将随时对装修的专柜及人员进行监督和管理， 保证施工单位及人员符合各项
要求。
验收
验收程序
a施工完成后，30天内专柜必须向物业部申请验收，验收合格经招商部、物业 部领导同意后，方可上柜销售，财务部将退还保证金。逾期未报验的，物业部 讲强行验收，验