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2#l楼保温合同.doc凯鑫华府2#楼工程
外墙保温及抹灰工程专业分包合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方 （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规和公 司相关文件的有关规定，遵循平等，自愿，公平和诚信的原则，双方就凯鑫华府2#楼 外墙保温及外墙抹灰贴砖工程分包事宜达成如下协议：
第一条：工程概况
1、 工程名称：凯鑫华府2#楼外墙保温及外墙抹灰贴砖工程
2、 工程地点:彭山彭祖新城大道（长寿牌坊北侧）龙门桥。
3、 建筑结构：剪力墙
第二条：外墙保温及外墙抹灰做法概述
基层清理后采用水泥砂浆抹灰，粘贴挤塑聚苯板（30mm厚，燃烧等级为B1级）抗 裂层内铺一层热镀锌钢丝网；外墙保温具体详本工程设计节能专篇及相关规范和图集, 外墙抹灰做法详建施图相关说明和采用的规范及图集；
第三条：承包范围
；包括外墙抹灰及外墙 外保温施工、资料和检测费用及相关资质等与外墙保温及外墙面抹灰工程（包括外墙 收边收口修补等）的全部工作内容。
第四条：承包方式及合同价款约定
1、本合同属于总承包范围内的专业分包，在工程承包范围内，甲方仅提供搅拌机、塔
吊、电源、水、砂、水泥、外墙脚手架及作业面；乙方承担除甲方提供外所施工项目 的人工、机械、材料等与其相关的所有费用，并承担本工程的工期、质量、安全等全 部责任和风险；
2、承包价格包括施工期间乙方各类风险及施工人员工资与调遣等费用，二次转运、 自然气候影响、停水、停电等不可遇见工日费，个人劳动保护用品费用，文明施工费 用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工），承包工程范围内的配合；配 合各个班组的正常施工所产生的用工，预防一般性自然灾害所采取的措施费用。
3、 外墙保温体系为包工，基层找平及非保温面抹灰仅包含人工费及除甲方提供搅拌机 塔吊外的所有机具。
4、 本合同按照甲方提供的设计图纸及不同做法采用包工（甲方明确提供材料）保质量 和安全的包干单价，该单价在合同实施期间不得因其他因素变化而调整变动：根据不 同做法采用包干单价为：外墙保温25 元/rtf （按照保温实际粘贴面积计算），有保 温处外墙基层找平人工费：20元/rtf （按照保温实际粘贴面积计算）；无保温素抹灰： 24元/rtf （非保温面积，均按照实际抹灰面积计算）。纸皮砖24元/rtf （按照实际贴 砖面积计算）；仿石材砖 35元/rtf （按照实际贴砖面积计算）上述单价包括预留 洞口的修补等相关配合费用，不含税金。
5、 本工程验收合格后以双方代表对实际方量核算，以双方签字为最终工程量的结算依 据。
第五条：工程质量标准
1、本工程质量符合设计要求、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑节能工程施 工质量验收规范》、《外墙外保温工程技术规程》等现行的国家及四川省相关标准，并 进行相关检测；在该分部验收合格后提供完整的资料三套（暂定），符合当地相关要求
后移交给总包单位。
2、本工程的外墙保温工程及外墙抹灰工程必须符合设计图纸要求及国家现行相关规范
及当地相关标准要求的规定，一次性验收合格。
第六条：工程款的支付
1、 本工程外墙底层抹灰完成至第8层（从上往下施工）后，甲方付给乙方伍万元整；
2、 本工程外墙