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高端别墅销售策划报告书(PPT 83页).ppt

文档分类：建筑/环境 | 页数：约83页举报非法文档有奖

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高端别墅销售策划报告书(PPT 83页)
前言
我们发展的方向
依托世界第一大球会，建立专业的房地产公司
营造居家概念，把观澜湖打造成国际化人文社区
树立駿豪地产集团品牌
建立一只专业地产精英营销团队
我们的问题
我们的策略
一、项目片区概况
城市扩张的黄金带
产业经济集中带
体育休闲产业带
二、别墅市场概况
深圳别墅主要分为几种：
自住型别墅,主要分布于银湖、蛇口、华侨城；
度假型别墅，主要分布于盐田、观澜湖
商务型别墅，各片区均有渗透，代表是麒麟山庄；
以下是对各片区别墅的描述：
蛇口别墅区
葵涌别墅区
银湖别墅区
华侨城
布吉
龙岗
莲塘
怡景
南澳
观澜
——深圳别墅主要分布在观澜、银湖、蛇口、华侨城等片区。
银湖片区
银湖片区是深圳别墅物业比较集中的片区,由90年代的齐明别墅、金碧苑到现售的银谷别墅。
是深圳比较有名的富人区。但因为片区物业良莠杂陈，片区治安比较差。
目前在售：银谷别墅
华侨城片区
依靠世界之窗的旅游资源和优美的区内环境，新兴的别墅富人区，以波托菲诺为代表。
该区别墅多与高层等建筑形式共存一区，容积率较高，使其尊贵感和私密性打了很大的折扣。
客户多选择为第一居所，与观澜高尔夫别墅不具备可比性。

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