高端项目整改及推广建议营销策划方案(PPT 119页).ppt

高端项目整改及推广建议营销策划方案(PPT 119页)
目 录
Part 1 项目分析
Part 2 客户分析
Part 3 项目现场整改
Part 4 宣传推广
Part 5 中地行优势
Part 1
项目分析
地理分析
交通分析
教育分析
配套分析
视野分析
景观分析
1
PART
【项目分析】
本项目位于麓苑路，是传统是市中心地段，紧邻荔湾、天河两大成熟区域。
越秀核心，共享三大成熟区域繁荣
本案
天河
荔湾
白云
越秀
本位处于市区中心主干道（环市路、恒福路），通过内环路实现荔湾、白云、越秀以及天河的无缝连接。
交通便捷，幅射范围十分广阔
越秀区
白云区
荔湾区
海珠区
本案
天河区
地理分析
交通分析
教育分析
配套分析
视野分析
景观分析
1
PART
【项目分析】
周边名校林立，紧邻一级大学、中学、小学、幼儿园等
名校林立，教育优势十分明显
广东广播
电视大学
广州二十
一中学
中星
小学
黄花
小学
华侨
幼儿园
广州财
政学校
本案
地理分析
交通分析
教育分析
配套分析
视野分析
景观分析
1
PART
【项目分析】
配套完善，生活十分便利
医院、餐馆、文化馆等配套应有尽有，繁华生活由此开始。
黄花岗
公园
白云
宾馆
广东国际
大酒店
好世界
广场
花园
酒店
第三人民医
院华乐分院
地理分析
交通分析
教育分析
配套分析
视野分析
景观分析
1
PART
【项目分析】
南北视野分析
北向七层以上均有开阔景观，南向二十层以上方有开阔视野。
低矮楼房
三荣大厦
南向二十层以上方有开阔视野
北向七层以上均有开阔景观
20F
地理分析
交通分析
教育分析
配套分析
视野分析
景观分析
1
PART
【项目分析】
东西视野分析
西向需十五层以上方有开阔视野，东向需二十层以上方有开阔视野。
28F
麓
湖
阁
西向需十五层以上方有开阔视野
东向需二十层以上方有开阔视野
地理分析
交通分析
教育分析
配套分析
视野分析
景观分析
15F
麓
湖35号大院
1
PART
【项目分析】
西北及东北高层视野开阔，有较好的景观
项目西北及东北15F以上单位均有较好的景观。
地理分析
交通分析
教育分析
配套分析
视野分析
景观分析
越秀
公园
麓湖公园
本案
雕塑公园
1
PART
【项目分析】