黑弧·名仕雅苑推广策略及形象定位策略(PPT 61页).ppt

黑弧·名仕雅苑推广策略及形象定位策略(PPT 61页)
目 录
项目概况
目标消费群分析
名仕雅苑传播定位
广告推广策略
广告表现策略
阶段性推广方案
媒介策划方案
[ 我是谁 ]
我是谁
地理位置：
地处中山中心区，（地理位置描述）
通多路大、中巴士，交通便利。
配套设施：
所处片区相当成熟，周边商业、教育、医疗、娱乐配套设施相当完善。
我是谁
楼盘自身：
项目本身，占地 平方米，总建筑面积 平方米，记入容积率面积 平方米，容积率 ，绿化率
％。
项目内规划有商业、幼儿园、会所、 高档餐饮等设施。
总体布局分为10个组团，形成面向紫马岭公园形式，组团各户都朝向北面的紫马岭公园。
一期户型以三房两厅两卫为主，大小四房为辅，及少量的复式及别墅。
[ 目标消费群定位 ]
目标消费群定位
目标消费群定位——中山市的富有的成功阶层及香港客户
理由：
名仕雅苑的地理优势
名仕雅苑坐落在鼎鼎大名的伟人故里
名仕雅苑的环境优势
环境幽雅，符合目标消费群的品位与居住要求
名仕雅苑的大户型、高价位
只有富有的他们会选择高价位与大户型两者相乘的产物
目标消费群定位
一、什么是富有的成功阶层
非体力劳动者；主要是公司、企业高层管理者，
包括金融、贸易、传媒、IT、演艺界、专业服务等行
业的高级职业经理人；私营公司或私营企业拥有者，
成功的商人。
目标消费群定位
二、富有成功阶层的特征
年收入百万以上或身家千万以上的家庭。
社会地位在社会权力分布的层次中处于中上位置。
相对普遍学历较高的中产阶层，学历水平不平均，
有高有低，部分是通过很强的求知欲弥补学历的
不足。社会经验丰富，控制力强。
目标消费群定位
三、富有成功阶层的工作态度
富有的成功阶层对优越的生活是以超时间工作带来对成功的满足为前提的。
他们的工作时间较自由，崇尚高效率工作，其它时间可以用来享受和渡假。
他们事业已相对稳定，不需要为了生意放弃休息和锻炼身体的时间。