和谐小区质量管理制度修改.docx

和谐小区项目部施工质量管理规定
为了提高本工程质量，加深全体施工人员对工程创优的认识， 切实 把质量管理工作落实到实处，特制定本管理规定，本规定白公布之日 起在本项目部管辖范围内实行。
一、 工程进度管理
1、 施工队应根据向项目部承诺的工程进度进行施工，制定详 细可行的人力进度计划及重要工序工期目标，合同中约定 的特殊情况经项目部同意可适当顺延。
2、 为保证按期完成，在施工过程中，项目部管理人员如发现 人员未达到工程进度所需人员或明显影响施工进度，以书 面形式通知施工队限期整改，限期内整改达不到要求处以 50元/人。
3、 某专业施工队如施工质量较差，施工进度缓慢，达不到项 目总体预期要求，由管理人员提出申请，经项目部批准后， 责令施工队5日内换人。
4、 每周日上午项目部组织一次全面的检查，质量、进度、安 全检查。
二、 工程质量管理
1、 施工队应严格按照图纸、相应规范和项目部技术交底进行 施工，坚持按图施工、遵循规范、不见交底不施工的原则。
如发现不按要求施工，酌情进行罚款。项目部责令整改， 在通知规定时间内拘不整改，每发生一处罚款 1000元。
2、 施工队应严格坚持检验制度，上道工序未经项目部验收通 过，绝不转如下道工序，施工队应在自检合格的基础上上
报项目部，同一部位两次验收不合格，罚款 100元，第三 次验收须有现场总负责报请验收，如还验收不合格罚款500 元，如某些质量缺陷故意隐瞒被监理发现，罚款 1000元。
3、 对于重点部位、重要工序（碌浇注、回填土等）的夜间施 工，施工队应派专门管理人员负责值班，如项目部进行口 头通知仍无人值班，每次罚款 200元。
4、 对夜间不便与验收的工作，如梁筋、模板等，如须验收应 在下午下班3小时以前通知项目部。
5、 碌外观验收前严禁私自对碌质量缺陷进行处理，发现后每 处罚款200元。
三、主体工程质量缺陷和违规行为的规定：
（一）土方工程（开挖和回填）
1、 开挖基坑或管沟超过基底标高者（非项目部原因） ，罚款50 元/处。
2、 基底不平，不符合规范要求者，罚 款20元/M2。
100 元/M2。
3、 基坑开挖尺寸不符合要求者，罚款
4、 回填土未按项目部要求分层弹线者，罚款 100元/处。
5、 回填土虚铺厚度及压实边数不符合要求者，罚款 100元/次。
6、 回填土料未按要求比例配料回填者，罚款 100元/次。
7、 回填土表面平整度偏差不符合规范要求者，每处罚 款
50-100 元。
8、 回填土未按规范规定和施工技术交底进行施工，虚铺厚度及压
实遍数不符合要求者，造成返工的，罚款 100元/处。
9、 其他质量要求应符合《建筑地基基础工程质量验收规范》
（GB50202-2002 ）。
（二）防水工程
1、 卷材防水层表面不平整、空鼓、有气泡、翘边和封口不严等
缺陷者，每处罚款50-100元。
2、 卷材搭接宽度不符合要求者，每处罚 50元。
3、 涂膜防水层厚度不符合要求，涂刷不均匀者，每处罚 款50 元。
4、 涂膜防水有气泡、空鼓者，每处罚 款10元。
（三）钢筋工程
1、 钢筋多绑、漏绑、错绑者，每处罚款 100元。
2、 钢筋锚固长度未按下料或规范要求制作绑扎者， 每处罚款100 元，材