园林绿化部目标及职责.docx

1、
园林绿化部质量目标：为客户创造一个健康、舒适、愉悦的工作办公环境，客户 对大厦摆放绿植满意率达90%。
10、 园林绿化部职责：
负责大厦根据不同园林花木的生长特性及时采取技术规范的管理， 红 线范围内绿化养护及屋顶花园日常养护管理工作。 严格养护管理，如: 施肥、水分管理、除草与剪草、松土、修剪与造型、病虫害的防治等 技术措施。
制定绿植租摆养护工作标准，实行定人、定管理范围。
负责大厦各节假日公共区域的植物装饰工作。
负责大厦大堂、公共过道、前台鲜花、客户层侯梯厅、商业、艺术馆、 客用卫生间等公共区域鲜花绿植摆放方案及养护管理工作，如花盆、
托盘及托盘垫的活洁，修剪整形，鲜花每周更替摆放。
负责大厦外围冬季绿化苗木防寒管理工作。
积极完成领导所布置的绿化管理工作上的各项工作任务。
预防和控制病虫害的发生，做好名贵花草树木的养护。
园林绿化经理：
协助物业管理部总监全面负责本部门日常事务的管理及运作。
直接上级：物业总监
直接下级：绿植主管
联系部门：各部门
岗位职责：
在物业总监的指导下制定部门工作的计划，组织、指挥、控制及协调工作。
根据物业管理部的工作安排内容，制定所负责工作范围的年度工作计划和年 度预算计划。
建立健全绿化管理的各项规章制度。
监督、检查、指导绿植主管的工作，每季对绿植主管、绿植助理的工作表现 做出评估。
收取及审阅物业部日常巡视报告及每天有关绿植检查记录，并了解处理进 度。与保安、工程、财务部门建立经常性的联系，配合开展绿植服务工作。
制订的环境方案，监督外包绿化公司和保洁公司的工作完成情况。
定期对重要租户进行拜访，并与租户保持密切的工作联系，认真听取租户的 意见、建议，及时处理租户各类投诉。
负责协调与业主方、租户、管理方之间的关系，确保意见、建议能及时转达 至有关各方。
负责与政府、地区防疫站、环卫、城管、街道等相关行政管理部门保持良好 关系，配合上级主管单位做好相关工作。
及时向物业总监汇报部门的工作进程并适时提出合理化的建议。
定期安排做好下届员工的培训工作，提高员工工作能力和素质，提高服务质
量。每月向物业总监提交上月工作总结和下月工作计划报告。
1、 园艺艺术类设计专业，具有装潢设计的美学基础。
2、 从事5星洒店及5A级写字楼鲜花及绿植布置工作，五年以上相关工作经验, 能独立完成高档洒店及5A写字楼鲜花和绿植设计方案。
3、 熟悉室内摆放各类植物的生活****性及市场价格，工作能力强，有责任心。
4、 熟练操作 AUTOCAD3DMAX PHOTOSHOPS件。
善丁管理，建立健全绿化管理的各项规章制度。
落实本部门的岗位责任制，实行定人、定管理范围、定绿化管理工作标准，分 片负责、责任到组、到人进行管理。
坚持抓纪律作风建设，抓劳动定额管理，抓工作效率 ，抓工作质量，逐步提高 管理水平。
建立健全、检查验收、评比与奖惩的工作制度，形成工作上互相竞争的新局面， 有力推动绿化管理工作的顺利进展。
根据各种植物的生长****性和特点，精心养护使其具有一定的园林艺术性和观赏 性。
在管理工作过程中，做好绿化巩固，调整充实和提高的工作，使绿化的布局有 一定的特色。
根据本单位的管理实际情况，向领导提出加强绿化管理工作的意见和建议， 供