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国土局整改措施
我局收到市级机关作风与效能建设领导小组下发 的《2018年社会评议机关作风与效能建设情况反馈函》后，局党委 高度重视，召开专题会议，主要领导作出专门批示：请各部门认真对 照检查，查找原因，严格要求，采取切实有效措施予以整改。对反馈 函中提出的意见，由分管领导组织所在部门严肃认真对照检查， 认真 开展批评与白我批评，务必作出切实有效整改措施并报局党委。 全局 各部门根据反馈意见和建议，认真学****讨论，仔细梳理问题，着力全 面整改，相关三个业务部门向局党委进行了整改汇报。同时，充分认 识到机关作风建设是一项长期任务， 任何时候都不能放松，局机关各 处（室）、局各直属事业单位紧密结合深入学****实践科学发展观活动， 深入推进机关作风与效能建设，全面提升国土资源服务能力和水平， 切实转变机关作风与提高行政效能，更好地服务于无锡经济社会发展 大局。现将有关情况汇报如下：
一、认真分析原因
11年底的社会评议机关情况， （平 ），在全市第一类62个机关（部门）中列第39 位，位次较11年有较大提升。针对本部门提出的 3条综合意见和建 议，体现了社会和群众对国土资源关心关注，针对提出的三个问题， 我们逐一进行了分析。
1、 国土资源局在拍卖建房用地高价出售，致使市民在购房时力 不从心，负担太重。地价作为反映一个城市社会经济发展水平和土地 供求关系的“晴雨表”，是由市场决定的。地价的涨与跌，必须遵循 市场运行的规律。经营性用地公开出让是国家土地管理的大政方针， 是国家政策规定必须严格执行的制度，是资源市场化配置的正确方
向，符合国际惯例和中国特色社会主义。我市经营性用地白 XX年开
始在全省率先公开出让，历年来土地出让金达 730多亿，8年来的成 功实践为经济发展、城市建设、企业改制、社会保障等提供了大量资 金支撑，有效杜绝了土地市场领域***现象的产生， 规范了土地经营 性市场，国家土地资产得到有效保护。从商品房市场价格构成来分析， 土地成本仅占20-30%,市场经济条件下商品房价格走高，主要是由 市场供需关系而决定，出让成本是其中一个因素，但不是主要因素。 无锡跟国内同等城市比较，地价处于中等水平，跟周边城市如南京、 苏州比较，无锡地价还相对偏低一些。高房价是社会问题，是一个普 遍问题，我局在加强宣传方面力度还不够，宣传合力还不强，加上土 地是房价中的重要环节，某些宣传的误导，容易导致社会和群众认识 的偏差。
2、 崇安国土资源管理处对07、11年收的土地年租金，一直未予
退回，经办人员说法口径不一，并将有着要求退款资料丢失，给客户 带来极大不便。经调查核实，基本情况如下： XX年8月市地税局与
崇安国土资源管理处交接年租金时，由于在税号问题上发生了失误， 致使无锡市永安房地产开发有限公司应缴的每年 11742元、2年共计
23484元的年租金，误收至中信实业银行无锡分行名下。 XX年底，在
接到该行提出更正失误、退回误收金额的要求后，崇安国土资源管理 处立即采取了积极的改正措施，拟定了一份要求退款的申请，连同中 信实业银行无锡分行拟定的情况说明及征收凭证 （复印件）交至我局
财务处，由我局财务处转交至市财政局办理退款的相关手续。 2018
年10月，该行再次提出退