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农村个人土地承包合同样本
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　　发包方：___________（以下简称甲方）
　　承包方：___________（以下简称乙方）
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
　　二、土地用途及承包形式
　　、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
　　：个人承包经营。
　　三、土地的承包经营期限
　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
　　四、地上物的处置
　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；
　　待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
　　五、承包金及交付方式
　　，承包金每年共计人民币_____元。
　　，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
　　六、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　；
　　在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
　　，不侵犯乙方的合法权益。
　　、宣传、褒奖、应用。
　　，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
　　。
　　，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
　　，甲方不得重复发包该地块。
　　（二）乙方的权利和义务
　　，有权依法利用和经营所承包的土地。
　　、购置财产的所有权。
　　。
　　。
　　、生活设施。
　　。
　　，搞好水土保持，合理利用土地。
　　七、合同的转包
　　，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
　　，不得擅自改变原来承包合同的内容。
　　，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；
　　乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
　　八、合同的变更和解除
　　，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
　　九、违约责任
　　，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　十、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；
　　协商不成，双方同意向___________