某住宅小区消火栓及喷淋系统施工组织设计.pdf

第一章 工程概况
本工程为住宅小区，由高层住宅及公建组合成堵式高层住宅，其中 I-
A 座地下二层、三层平时办公，战时专业队员掩蔽所，II 座地下二、三层
平时办公，战时人员掩蔽。I-A、II 座地下一层为自行车库，首层以上为
住宅；I-B 地下二、三层水泵房、换热站、变配电室等设备用房，地下一
层、首层为商业用房，二层以上为住宅。I、II 座中间为 2#汽车库分地下
二、三层。I、II 座总建筑面积为 ㎡,其中地上: ㎡,
地下 ㎡。
消防管道工程均采用热镀锌钢管，包括室内消火栓系统、自动喷淋系
统。室内消火栓共计 604 套，消火栓水泵结合器 3 套。喷淋系统水泵结合
器 2 套，水流指示器 11 台、喷淋头 1808 套（点位仅限于本次招标图数
量）。
主要内容：
A、管线敷设
B、设备安装
C、系统调试
D、系统验收
E、用户培训
F、售后服务
第二章 编制依据
本施工组织设计按以下几点要求编制：
 本工程施工图纸；
 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001 年版）
 《室内消火栓安装》（S161）
 《消防水泵结合器安装》（86S164）
 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
 相关选用产品的设计安装
 《施工工艺文件汇编》（Q/HYS-GY）
 《室内自动喷水灭火设施安装》（89SS175）
第三章 施工的目标及任务
严格按照消防规范，依据施工图纸及优化设计方案和业主要求，高标
准的完成工程项目任务，确保消防检测优良级，消防验收一次通过，把报
警系统建成一套以探测点为基础、控制设备为保证，控制中心为核心的可
靠性能高的系统。一旦发生火灾能迅速、准确报警，及时启动相关资源，
确保建筑内的人身安全。以科学、规范、高质量的专业化施工，把一个好
的设计方案真正变为现实。
第四章 施工范围
 自动喷水灭火系统
 室内消火栓系统
施工进度计划
我公司进度安排，完全按照甲方的交工要求，根据总包的施工计划，
进行施工，服从总包的管理和现场进度要求，如果在施工过程中有变动，
请甲方及时通知我方，我方将根据实际情况，更改其施工计划
第五章 施工部署及施工准备
芍药居西区住宅小区 I、II 座及 1#地下车库消火栓及自动喷淋系统工
程安装与施工，由本公司全部独立完成，不对外再进行二次分包。
5．1 施工协调管理：
加强与设计单位的联系，及时了解设计意图及工程要求。
施工过程中出现的问题，及时向业主、监理、总包单位汇报，并同设
计单位联系，咨询意见，办理设计变更。
严格按照图纸施工，未经设计同意不得随意变更设计。
在施工全过程中，严格按照经业主及监理批准的“施工组织方案”进
行质量管理。在施工班组“自检”和责任工程师、质检员联合检查的基础
上，接受监理的检查和验收，并依照监理通知，按工艺标准予以整改。为
了保证及时交工我公司安排以下人员组织并负责对现场的安全及技术管理
项目经理：
工程核算 工程技术 安全保卫 质量监控 物资设备 工程资料
水专业工长 水专业质检
施工队伍
项目部各部门主要职责：
1、 项目部经理：负责项目工程的全面各项工作
2、 经营核算组：合同预结算、索赔、统计、核算、劳动配置、分配。
3、 工程技术组：生产调度、文明施工、技术管理、生产计划。