某住宅小区自动报警系统施工组织设计.pdf

第一章 工程概况
本工程为某某住宅小区，由高层住宅及公建组合成堵式高层住宅，其
中 I-A 座地下二层、三层平时办公，战时专业队员掩蔽所，II 座地下二、
三层平时办公，战时人员掩蔽。I-A、II 座地下一层为自行车库，首层以
上为住宅；地下一层、首层为商业用房，二层以上为住宅。I、II 座中间
为 2#汽车库分地下二、三层。I、II 座总建筑面积为 ㎡,其中
地上: ㎡,地下 ㎡。本建筑火灾自动报警系统保护对象
分级为一级，火灾自动报警系统形式采用控制中心报警系统，消防控制室
设置在 III 座地下一层，在 II 座地下一层值班室设置火灾自动报警区域
控制器。
根据本建筑需监控点位，拟设区域火灾报警控制器一台；拟采用感烟
探测器 1376 套，感温探测器 686 套，手动报警按扭 236 个，实现对整个
建筑的火灾探测和报警；拟用控制模块和监视模块 585 个，实现消防联动
控制及信号反馈功能；设有电话分机 3 部实现对火灾的人工确认；设有消
防广播 450 个以实现应急疏散功能。本系统属控制中心火灾报警系统，由
消防中心实现总体调度（点位仅限于本次招标图数量）。
主要内容：
A、管线敷设
B、设备安装
C、系统调试
D、系统验收
E、用户培训
F、售后服务
第二章 编制依据
本施工组织设计按以下几点要求编制：
 本工程施工图纸；
 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001 年版）
 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）
 《火灾自动报警系统施工质量验收规范》（GB50261-96）
 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
 相关选用产品的设计安装
 《施工工艺文件汇编》（Q/HYS-GY）
 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50300-2001）
第三章 施工的目标及任务
严格按照消防规范，依据施工图纸及优化设计方案和业主要求，高标
准的完成工程项目任务，确保消防检测优良级，消防验收一次通过，把报
警系统建成一套以探测点为基础、控制设备为保证，控制中心为核心的可
靠性能高的系统。一旦发生火灾能迅速、准确报警，及时启动相关资源，
确保建筑内的人身安全。以科学、规范、高质量的专业化施工，把一个好
的设计方案真正变为现实。
第四章 施工范围
 自动火灾报警及联动系统
 消防应急广播系统
 消防通讯系统
施工进度计划
我公司进度安排，完全按照甲方的交工要求，根据总包的施工计划，
进行施工，服从总包的管理和现场进度要求，如果在施工过程中有变动，
请甲方及时通知我方，我方将根据实际情况，更改其施工计划
第五章 施工部署及施工准备
芍药居西区住宅小区 I、II 座及 1#地下车库火灾自动报警及消防联动
系统工程安装与施工，由本公司全部独立完成，不对外再进行二次分包。
为了保证本工程顺利的完成施工并交付甲方使用，我公司配备以下人
员对现场和施工技术等方面进行管理；
项目经理：XX
工程核算 工程技术 安全保卫 质量监控 物资设备 工程资料
电专业工长 电专业质检
施工队伍
项目部各部门主要职责：
1、 项目部经理：负责项目工程的全面各项工作
2、 经营核算组：合同预结算、索赔、统计、核算、劳动配置、分配。
3、 工程技术组