县工业园区标准厂房建设心得体会.doc

县工业园区标准厂房建设心得体会.doc县工业园区标准厂房建设心得体会
本文作者：黄洪东原创投稿
推进标准厂房建设 促进招商引资 发展县域经济
——县工业园区标准厂房建设的体会
2008年6月**县红渡工业园区开始筹备建设标准厂房，当年11月开工建设, 是来宾市第
一个在园区建设标准厂房并招商成功的工业园区。到2011年4月已建成多 层标准厂房面积10500平方米，在建面积50537平方米（到5月底全面完成，通 过验收）。现建成标准厂房的入驻投产率达到100%,在建标准厂房已预购、预租 面积达42537平方米，%。
工业园区标准厂房符合规划，具有通用性、配套性、集约性和节能省地的特 征，企业入驻率较高，投资效果较好。优于传统的工业园区开发模式：
一是有利于招商引资。标准厂房配套完善，手续齐全，入驻即用，租售灵活, 在缩短了企业的建设周期，免却繁琐的建设手续，减少了企业的资金占用，受到 企业的欢迎，特别是我县明确实行投资固定资产300万元以下的项目，不再单独 供地的政策后，更受中小企业青睐。
二是有利于土地利用。标准厂房项目的建筑密度不低于35%；建筑容积率达 ，普遍高于企业自建工业厂房。向空中要地，实现集约用地，节约用 地。
三是有利于安置就业。标准厂房项目特别适合于轻工、服装、电子等劳动密 集型企业，有效地为当地50000多富余劳动力增加就业门路。
四是有利于吸引投资。现标准厂房项目大多由园区投资，由于有较高租售率, 已引起民营资金的高度关注。政府承诺到期回购、减免相关税、费等因素，将吸 引大量民营资金投资标准厂房建设项目，成为政府投入的有力补充。现已有多家 民营企业与本地政府接洽投资园区投资标准厂房建设项目。
五是有利于科学规划贫困县实现工业化与城镇化。工业园区标准厂房建设对 产业集聚、人口集聚有较好推动作用，使工业园区规划与城镇规划得到有效衔接。
二、**县工业园区标准厂房建设的主要做法
（一） 高度重视，成立机构，加强领导。县委、县人民政府高度重视工业园 区标准厂房建设工作，成立了以县长为总指挥长、常务副县长为副总指挥长、县 分管领导为副指挥长，经贸、财政、发改、国土、住建和工业园区管委会等重要 部门主要领导为成员的县工业园区标准厂房建设工作指挥部，从相关部门脱产抽 调21名能力强、懂技术、会管理的专业人员脱产指挥部办公室工作，设有协调 组、综合组、项目建设组、征地组、招商引资组等，切实加强标准厂房建设工作 的领导，努力做到征地、建设、招商和管理协调推进，确保标准厂房建设各项工 作扎实推进和按时完成任务。
（二） 强化措施，全力推进。2010年9月县人民政府召开常务会议进行专题 研究标准厂房建设有关问题，10月27日县委、县人民政府组织召开现场会议， 市委常委、县委书记韦凤云，县长谢大研，人大主任蓝赞光，政协主席肖忠良四 家班子主要领导和县分管领导、有关部门领导、乡镇领导参加，现场解决标准厂 房建设征用地、电缆迁移、土地报批、经费落实等问题，把标房建设工作提到县 委、县政府工作重要日程。11月22日县长谢大研、副县长黄真石组织有关部门 领导、乡镇领导、承建单位在城南新区召开标房建设工作现场会布置标房建设前 的统筹工作。12月7日，来宾市委常委、**县委书记韦凤云在来宾市行政中心会 议楼208号会议室组织县工业和招商指