室外工程竣工评估报告.docx

室外工程竣工质量评估报告
一、 工程概况
本工程建设单位为********有限公司，设计单位为******建筑设计有限公 司，场坪绿化设计单位为****-景观工程有限公司景观设计所，施工总包单位为 ****集团股份有限公司，专业分包为*******园林有限公司。
人行道路150厚碎石垫层，100厚C25混凝土基层，上部铺贴；车行道、消 防车道200厚碎石垫层，200厚C25混凝土基层，上部铺贴。
下水道雨污水管采用HDP骤乙烯双壁缠绕管管道，管道环刚度> 10KN/m ; 检查窘井采用混凝土实心砌块砌筑，污水窘井采用流槽底座，；雨水井采用落底 窘井，；雨污水窘井盖座均采用加强方形装饰不锈钢盖座。
管道规格：DN200< 1512m DN25成 276m DN300< 1344m DN40CX 246m DN500 X 84m DN600< 24m
本项目是高档写字楼及商业，位于滨7工地带，该区总占地面积为
平方米，，其中绿地面积 8475平方米，绿化率约为 25%主要景观设施有广场铺装、屋顶花园、地下室送排风井、景观巨石、 水景等；园林绿化树种主要有香樟、桂花、红果冬宵、马褂木、红枫、金叶女贞 球、石楠、樱花、海桐、紫玉兰、紫鹃球、西府海棠、桔树、黄杨、春鹃、茶梅、 金叶六道木、果岭草、红花继木、仿真竹、麦冬、龟甲冬宵等等，品种多样，层 次分明。本工程地面铺装采用各色石材镶拼； 台阶及花坛，采用整块石料铺砌而 成，质感强烈。园林景观中配有 LFD灯、投光灯、侧壁灯、地埋灯、点子灯和庭 院灯等景观照明。苗木种植运用了地下固定等新工艺， 地形自然流畅，苗木长势
良好，整体感觉活新自然。
二、 评估依据
工程建设监理合同。
工程施工合同。
工程设计施工图及有关设计文件。
国家有关施工验收规范。
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB5030S 2001。
（6） 上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。
（7） 上海市园林绿化质量检验评定标准及验收规范等。
三、 室外总体工程划分及验收结论
室外建筑环境单位工程：
室外环境（道路）
室外安装单位工程：
给排水与采暖（室外排水系统）
室外环境（建筑小品、亭台、花坛、场坪绿化）
室外总体工程质量符合施工质量验收规范规定和设计要求，同意验收。
四、 工程质量控制情况：
1、 栽植土工程，测试工程用山泥化学性质、物理性质符合园林栽植土标 准；栽植土深度地形符合设计要求。
2、 植物材料、树木姿态和生长势规格符合设计要求，无病虫害，土球完 好，裸根树木根系完整。
3、 栽植工程，放样、定位符合业主要求，偏差小于 5%,树坑大小、深
度符合栽植规程，栽植数量符合设计要求，土球包装、培土、浇水符 合栽植规程。
4、 地面铺装石材板块的品种、质量符合设计要求；面层与下一层结合牢 固，无空鼓。表面洁净、平