幕墙漏水维修方案.docx

永 升 大 厦 维 修 方 案
上海丹尼斯装饰工程有限公司
2016 / 9 / 12
施工方案
一、 工程概念
工程名称：永升大厦幕墙漏水维修项目
工程地点：上海中山西路 2025号
施工面积： 延米(按实际施工面积计算)
二、 渗漏原因：
1、 原幕墙防水硅胶老化、龟裂。致使雨水及积水渗透防水层，造成漏水；
2、 原窗户与幕墙之间胶条老化、龟裂。
三、 维修施工方案：
1、 技术准备
施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工 艺要求施工。
对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。 该项
目工程人员安排如下：
管理人员1人 技术人员1人
主要施工人员6人负责检查原打胶胶缝及活除部分原有老化幕墙胶、 活 洗注胶、充分活洁间隙缝，确保没有水、油渍、涂料、灰尘等。
2、 施工工具及辅料：
保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、活洁溶剂
3、材料选择
主要材料选择：
根据设计，本工程幕墙采用进口道康宁硅***耐候密封胶具体参数如下：
道康宁硅***结构密封胶是一种单组份粘稠膏状物，可随时使用。在 -25C〜+50C 的温度范围内，粘稠度仍保持均匀，容易挤出。是专门为幕墙结构装配而设计的 单组份、高稳定性、中性固化的弹性密封胶，具有下歹U独特的特征：
对大多数建筑材料如玻璃、阳极氧化铝材、花岗岩以及涂漆层就有优越的粘 结性。产品无腐蚀性固化后形成强有力及具弹性的硅***橡胶与原有硅胶无任何 化学反应。
4、机械配备及工具材料 主要施工机具(工具)设备
⑴施工绳及保险绳
10根
局空作业施工所用
⑵裁纸刀
2 0把
剔除原有密封胶
⑶美纹纸
5箱
施工中提供玻璃保护作用
⑷小平铲、扫帚
1 0把
活理基层
⑸活洁溶剂
10升
施工中活理玻璃及幕墙
⑹毛巾
20条
施工中配合稀料活理幕墙
⑺卷尺
2把
度量尺寸用
⑻①18泡沫棒
10包
用于补充缝隙问凹处
四、施工工艺
施工流程：
技术准备“材料准备“安全检查“基层检查清理及施工“质量检验“成品保护
1、技术准备
施工前期递交予乙方公司资质及施工资质给甲方由甲方审核， 通过审核后安排组织施工
人员而后进行材料准备。
2、 材料准备
进场前准备合同内规定的材料，进场后首先通知甲方负责人检验，检验合格后进行施工
前安全检查。
3、 安全检查
、整个施工过程中采用蜘蛛人施工，所以施工人员必须具备高空 作业证。
、检查施工绳及保险绳，及备用绳索，确保安全万无一失 。
、检查固定绳索物，固定物必须称重人身体重的 10倍以上方可用。
、小工具放入工具袋并绑扎结实，硅胶枪设置连接绳与主绳连接。
4、 基层检查清理及施工
检查目的：准确找到漏水部位，确保施工质量。
清理目的：清洗注胶表面灰尘污物，充分清洁间隙缝，确保没有水、油渍、涂料、
灰尘等。充分清洁粘结面，加以干燥；对幕墙胶缝内缺少泡沫填充材料的重新填充，确保密 封效果。
施工范围：在确定幕墙某点漏水之后向左方右方上方各延伸 5米范围施工，确保任 何漏点万无一失。
此过程中先行检查施工漏水相对严重的铝板和外幕墙， 在这两个部位分3个组自上而下 同时检查清理施工，每组