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养老院创业计划书范文模板推荐.docx


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养老院创业计划书范文模板推荐
一、执行总结
(一)创意背景及项目简述 ;( 二)机会概述 ;( 三) 目标市场的描述及
预测 ;( 四)竞争优势和劣势分析 ;( 五) 经济状况和盈利能力分析 ;( 六)
团队概述 ;( 七)预计能提供的利益。
二、产业背景和公司概述
(一)详细的市场分析和描述 ;( 二)竞争对手分析 ;( 三)市场需
求;( 四)公司概述。
(一)老年人物质生活状态 ;( 二)老年人精神生活状态 ;( 三)市场分
析及预测 ;( 四)市场发展的走势 ;( 五)竞争对手分析 ;( 六)竞争优势。
四、公司战略
五、总体进度安排
六、关键的风险、问题和假定
七、管理团队
八、公司资金管理
九、财务预测
十、假定公司能够提供的利益
(一) 总体的资金需求 ;( 二)投资人可以得到的回报 ;( 三)投资人退
出策略
一、执行总结
(一)背景和项目简述
(二)机会概述
“老年公寓”市场潜力巨大 2000 年国家有关部门通过调查和分
析预测,到本世纪一十年代末,中国退休劳动者一生的积蓄总和相
当于全国国内生产总值的 1/3; 另据中国老龄人协会估计,中国老年
人消费约每年 3000 亿人民币,而且随着老年人消费观念的逐步转变,
其消费数额还将得到进一步增长。由此可见“老年人市场”是一个
潜力很大的市场,老年人产业,尤其是老年住宅产业是一个极待开
发的产业。
(三) 目标市场的描述和预测
1、我国已进入老龄化社会阶段
按照国际标准,当一个国家或地区 65 岁以上人口占总人口 7%或
60 岁以上人口占总人口 10%以上时,即为老龄化社会。据有关统计
资料显示,目前我国是世界上老年人口最多的国家, 60 岁以上的老
龄人口约为 亿,占我国总人口的 %,而且这个数字每年都
在以 3%的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国
家有关部门统计预测,到 2025年,老年人将占全国总人口 %;
到 2040 年,老年人将占全国总人口的 %,届时每三个半人口中
就有一个老年人口。
2、国外老年住宅市场的状况
欧美各国由于传统个人主义的影响注重发展社会养老设施,特别
是美国迅速发展老年社区。而在东方受到儒家思想影响下的一些已 开发或开发中国家,为避免重蹈西方福利国家所经历的沉重财政负 担,试图寻求维系传统的家庭伦理观念及尊老爱幼的社会风尚。因 此,为了消除现代社会生活方式的改变、家庭观念的变化和家庭结 构小型化的趋势对家庭养老环境的冲击与功能的削弱,亚洲国家对 维护和改善家庭养老环境及创造新的居住模式方面作了许多的努力。
3、老年人养老逐步向集中养老转移
受传统观念的影响 ( 他们认为那些所谓的养老院是些没儿、没女
的孤寡老人的安身之地 ) ,国内老年人养老讲究“三代同堂”,老死
不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变 ; 核心
家庭趋于普及,传统家庭逐渐减少,
一方面下一代与老一代分居现象不断增加,另一方面家庭结构演
变又表现为老少两代在居住上“分而不离,离而不远”的特点,因
此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦,从过去不肯到养老院
开始向往养老院,养老观念和居住观念正在发生根本性变化。
4、国家、省、市各级政府鼓励进行老年公寓的建设
面对我国进入老龄化社会,老年人生活问题已越来越被社会所关
注。 1998 年起各级政府就出台了相关政策,鼓励民间组织、企业、
个人创办养老服务机构。在 2003年召开中共十六大三中全会上有关
代表提及老年人养老一事,中央领导对此十分重视。近日国家民政
部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和帮助老人,尤
其是老年人养老与生活方面,并鼓励从事老年住宅的建设。
总结:养儿防老这一中国几千年来沿用的照顾老人方式已经给成
长起来的独生子女一代提出了严峻的考验。他们同时面临着赡养 4
个老人的现实。随着人们经济实力的提高以及对养老意识的改变,
老年养护业已经在中国出现,在解决人口老龄化的社会问题上,老
年养护产业必将逐步显现出积极的社会意义。
我国的老龄化进程与经济发展不同步,未富先老已成为全社会普
片存在的问题。所以,解决老龄问题,做好老年社会工作,创造良
好的物质基础成为我们急需解决的重要问题。实现老年人“老有所
养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”更社
会发展追求的重要目标。 ( 四 ) 竞争优势和劣势分析
1、优势
营销方式的转变。
由于老年消费是一种自主性消费,老人的消费观念既成熟又相保
守,许多老人对新型的产品会感到陌生,认同接受也会有一个过程,
在对老年住宅进行营

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