亚新-《室内设计任务书范本》.docx

室内设计任务书
（xxx项目）
发包人：
设 计 人：
使用说明
本范本供具体项目的设计管理人员在编制相应设计任务书时参考使用。使用 过程中有不同意见和建议，请及时反馈以利于范本的更新和完善。
本范本是在公司过往使用的设计任务书的基础上，结合新的管理要求，做适 当扩充调整；并结合公司过往开发经验，依据国家及郑州市相关规范、规程 与标准编制而成。
本范本的体例（即文件的编排形式，用正体字表示的部分）具备模板的意义
对实际任务书的编制有重要提示作用；但其中具体条目（即文件中用 斜体字
表示的部分）仅为参考示例其表述方式、相关数据以及具体条目的数量需结
合实际项目确定。
本范本中所列的尺寸，未注明单位的按毫米记，注明单位的以所标注单位为
准。
目录
项目概况 1
项目名称 1
项目位置 1
项目规模 1
概况说明 1
设计依据及内容 1
设计依据 1
设计内容 1
设计范围 2...
设计阶段 2...
配合服务 2...
专业设计配合 2..
专业交叉部位设计配合 2..
现场配合 2...
配饰服务 2...
其它配合 2...
定位及设计要求 3
项目定位 3
市场定位 3...
客户定位 3...
设计要求 3
总体要求 3...
风格要求 4...
功能要求 4...
成本要求 4...
选材要求 5...
其他 5...
设计进度和成果提交 5
设计周期 5
成果提交形式及数量 6
平面布局及概念方案设计阶段 6..
深化方案设计阶段 6..
施工图阶段 7...
配合服务阶段 8...
成果提交时间 9
成果提交地点 9
附图： 9
1项目概况
项目名称
亚新集团 项目室内精装修设计。
项目位置
该项目宗地位于。
项目规模
地块占地约 平方米，容积率,地上建筑规模
平方米，控制高度 米，建筑密度 %,绿化率 %。
其中住宅地上建筑面积为 平米，建筑高度 米，层高 米，最高
层，共 户，主力户时 平米（销售建面:T 一
概况说明
商业建筑面积为 平米，地上一层，建筑高度—米，在项目销售阶段将
作为营销中心使用。
样板间为临建，搭建于营销中心东侧，拟选取—平米销售面积的主力户型做 一个样板间。
2设计依据及内容

中华人民共和国有关规划设计的法规、条例和现行相关设计规范，以及 当地地方政府颁布的有关规定、标准和规范。
《室内装饰工程质量规范》（编号）。
《房屋建筑制图统一标准》（编号）。
有关国家技术标准，以及郑州当地地方政府颁布的有关规定、标准和规范。
甲方提供的项目基础相关资料
相关建筑平面、立面、剖面；结构、机电相关图纸（均为电子文档）。
本设计任务书。

设计范围
户内精装方案及施工图设计
中间单元户型 215m2
边单元户型 251m2
设计面积： 466 m2
公共部分精装方案及施工图设计
首层大堂 24m2
首层电梯厅 21次
标准层私家电梯厅 *2=11 m2
电梯轿厢 4 m2*2=8 m2
设计面积: 64m2
其他
图示范围详见附图
设计阶段
平面布局优化及概念方案设计
深化方案设计（包括配饰设计）
施工图设计
配合服务
专业设计配合
暖通空调。
给排水。
强弱电等专业设计。
天花、墙面设备末端点位综合设计。
专业交叉部位设计配合
门厅入口。
与室内空间相连接的楼梯、踏步、平台设计 电梯轿厢内装饰设计。
现场配合
现场施工技术指导。
配饰服务
协助甲方采购配饰物品。
其它配合
3定位及设计要求
项目定位
市场定位
主要面向本地顶级客户、以精装修大户型为主、拥有高品质园林景观、区域开
创型的顶级城市豪宅社区（未来树立成为顶级豪宅的“代名词” ）。
客户定位
主力客群为XX地高端富裕人群。年龄及家庭结构：家庭主力成员年龄在35-50 岁，以三口之家或离巢子女的中年二人之家为主，少量三代同堂家庭。
兼顾客户为CBD区域高级白领客群。年龄及家庭结构：家庭主力成员年龄在
35-40岁，以未有子女二人之家或三口之家为主。
本项目整体市场形象参考对标项目：
本项目精装修建议参考：我司项目
设计要求
总体要求
主设计师与设计团队要求
提供主要参与设计人员的名单及联系方式，其设计负责人未经甲方书面认可不 能随意更改。
设计配合与施工配合
设计汇报要求
设计方案阶段的汇报须由主设计师到场汇报小得少于两次）。
设计过程中和其他专业的协调