学校装修施工组织方案[1].docx

蔷薇小学 2014 专项维修工程
编制单位：浙江建安实业集团有限公司
编制人：葛一平
编制日期：
第一章： 工程概述
第二章： 施工组织部署
第三章： 施工方案
第四章： 协调与配合
第五章： 分项工程施工工艺
第六章： 质量保证体系及措施
第七章： 文明施工及环保措施
第八章： 安全生产措施
第九章： 工程竣工后的保修及服务措施
第十章： 附表
第一章工程综述
工程概况
工程名称：上海市闵行区蔷薇小学 2014学校专项维修工 程
建设地点：上海市闵行区1581弄5号蔷薇小学
建筑规模：5543 m2
招标范围：
本施工组织设计所包括范围为部分建筑的装修工程，具体内容 为：地面装饰装修、墙面装饰装修、天棚装饰装修、门窗装饰装修、 安装工程、新建餐梯工程等。
设计单位：戴文工程设计（上海）有限公司
质量标准：合格
我公司计划工期：—36日历天。
计划开工日期：2014年7月20日
工程特点
本工程为学校专项维修工程，该工程位于上海市闵行区春 申路1581弄5号蔷薇小学内，因此对施工管理、施工扰民以及由此 引起的民扰和现场绿化保护等方面要求极为严格， 公司已做好了充分
的准备。
本工程地处春申路 1581 弄 5号蔷薇小学内，周围即是大
量居民区， 因此本工程社会影响较大， 现场管理要求极为严格。 所以
对施工队伍的管理工作显得非常重要， 所有施工人员必须严格遵守现
场和业主的有关规章制度，须强化安全、环保教育；
本工程工艺复杂、 涉及到的施工工种数量较多， 我公司制
定出了详细的各分项工程施工工艺和相应的施工方案。
本工程项目的工期较紧，质量要求高。我公司极为重视，
组织了经验丰富的管理班子、 技术工人和制作组， 以严格认真的态度
完成好每一项具体工作，达到业主的各项要求。
本工程属于专项维修项目， 在进入施工阶段后， 公司派有
经验的施工员、 技术员及相关设计师常驻工地， 根据业主要求及现场
需要对施工图深化完善，以满足工程的顺利进行。
材料进场根据施工进度计划结合现场的实际情况合理安
排日期和时间， 决不因材料影响施工进度。 材料的运输、 堆放及装卸
严格遵守现场管理制度，避免影响周围的绿化及交通的正常秩序。
现场情况
因施工现场的三通一平，临水、临电、临建均具备，不
需要另外耗费时间来准备。总体的现场条件对施工非常有利。
编制依据
招标文件
招标文件、答疑文件、踏勘现场结果和业主提供的全部施工图。
相关法规
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300- 2001)
《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2002
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303- 2011)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242- 2002)
《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-2011)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005 )
第二章施工组织部署
施工准备
确保工程能如期顺利完成，除解决好资金方面的问题外，还要解 决好技术方面、物资方面、施工管理方面以及施工人员方面的问题， 所以施工前对这些方面的准备工作尤为重要。
技术准备
1)完善图纸及会审
设计图纸既要齐全，又要能够满足业主的要求以及施工现场的施 工条件，通过认真的图纸会审，从各个角度，各个专业所汇集出良好 的可行施工方案，减少日后的拆改，保证工期。
2)施工方案会审及技术交底
实现设计就要靠精密的施工方案及技术交底， 对设计图纸的每一 个细部， 做出具体的施工方法及技术分析， 针对不同难点， 用最为优
良的方案施工。
组织项目部技术人员和工长与原设计人员交底会议。
在施工中期组织项目部技术人员和工长与原设计人员再次
座谈，研究解决施工中遇到的设计问题。
对图上疑问作相应的现场补充解答或详图。
物资准备
材料样板的确定
为了不影响工程的材料定货，材料样板的确定也是十分重要的，
及早做好此项工作， 是工程能够顺利完成的保障之一。 不要因材料品
牌、样式未确定，造成不必要的窝工，影响工期。
材料样板确认程序：提供样板一业主和监理确认一封样一批量进 料一业主和监理根据封样板验收(同时提供检测报告和合格证)一验 收合格后入库待用。
现场实测核定材料需用量
根据设计图纸对施工现场进行详细具体的测量， 计