浅谈建筑工程开工前期手续无偿代办的意义.docx

浅谈建筑工程开工前期手续无偿代办的意义
 
   
 
 
 
 
 
 
 
     
 
 
 
 
 
摘要：建筑工程项目开展前，为保证后期工作开展质量，需要工作人员严格按照相关规范和流程展开工作，并配合管理人员落实相关工作。在此过程中，掌握施工前各项手续无偿代办以及标准化流程，并严格按照相关流程展开工作，利于保证建设工作开展顺利性。而本文围绕工程开工前办理完审批手续无偿代办进行探讨，分析施工前期完善手续无偿代办理意义，阐述手续代办流程，并提出相应流程优化改进策略。
关键词：建筑工程；开工前；办理；审批手续
前言：伴随着市场环境复杂化，为改善建筑行业投资环境，不仅需要完善相关部门职能，而且还应快速建立政务服务中性，集中行政资源，为相关工作落实提供便捷、高效服务。而建筑工程施工前手续办理是影响建筑施工进程和投资环境质量措施，也是行政服务中心手续审批工作中重要内容。为提升开工前办理完审批手续效率，应明确该项手续办理意义，以及具体办理流程，并通过对当下手续无偿代办服务进行分析，提出优化前期手续办理服务质量措施，提升代办服务质量。
一、前期完善手续无偿代办理意义
代办服务，指的是手续办理人受时间、经验以及专业技术等因素限制条件下，代办方利用自身具备的有效，通过代替办理人进行办理方式提供的有偿或无偿相应服务。这种办理方式不仅可弥补办理人开展相关工作中存在的不足，而且可满足有关人员实际需求。现阶段，建筑项目在进行手续办理中，为减少成本，主要使用无偿代办方式，可有效降低办理成本。同时无偿代办工作主要由政府有关部门提供，工作开展中主要建立于两方面：一是，建筑企业工程投资项目是在政府部门支持下进行的，政府部门希望为建筑相关项目提供支持，以此推动我国经济和建筑领域市场实现快速发展。对建筑施工企业及其投资者而言，若缺乏相应手续办理经验，未能掌握相应办理技术，不仅会导致手续办理中存在很多不足，而且会延长办理时间，影响建筑工程施工进程。二是，在政府部门支持下相关手续办理工作开展顺利性极高，建筑企业为快速实现协商办理工作，应同政府部门进行有效协商与沟通。而政府部门应为建筑替企业提供业务办理服务平台，并安排具有丰富代办经验人员提供工程项目前期手续办理工作，并为相关人员提供针对性指导和咨询，解答其疑惑，并对手续办理进行跟踪，解决手续办理中存在的问题。这种通过专业代办人员进行办理方式，可有效解决准备材料浪费大量工作时间问题，提升筑项目前期手续办理效率，同时政府部门通过提供前期无偿手续办理服务，可有效减少建筑项目工程造价成本，对提升工程整体紧急效益具有重要作用[1]。三是，提前进行手续办理，便于公司在保持管理架构稳定不便前提下，提前做好准备工作，并开始向标准化和数字化管理方向转变，并将其应用到工程施工中，利于提高企业管理技术水平。四是，建筑工程提前进行办理好手续，可获得更多进行市场调查时间，利于理清市场脉络，掌握市场对建筑产品需求，可促进企业业务拓展。五是，在办理手续后建筑项目施工可确定管理重点，并进行管理准备，加强对各工程项目监控管理，若提前进行办理，即可保证工程施工进度，实现咨金划拨均衡适度，又可强化建筑施工队伍整体素质和管理水平，对提升企业在市场中竞
争力具有重要作用。
二、前期手续无偿代办流程
在建筑项目工程中，