重庆主城存量房调查报告 精选.doc

重庆主城存量房调查报告
The Short-Term Results Report By Individuals Or Institutions At Regular Or Irregular Times, Including Analysis, Synthesis, Innovation, Etc, Will Eventually Achieve Good Planning For The Future.
报告人：XXXX
日期：二〇 年 月 日
重庆主城存量房调查报告
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　　日前, 重庆某数据三方机构发布的《重庆主城存量房调查报告》显示, 截止到3月7日, 我市存量房套数和面积排名前20的区域中, 均是茶园-鹿角片区居首, 而在存量房面积排名第20位的, 则是沙坪坝中心区域。
　　这意味着, 现在重庆市民买房时, 在茶园片区的选择空间更大, 而类似于沙坪坝中心、观音桥中心这样的区域, 存量房较少, 选择面不大。
　　体量和数量茶园都居首位
　　这次存量房调查报告, 针对的是重庆主城区商品住宅, 即已取得预售许可证但还未售出的商品住宅。
　　数据显示, 茶园-鹿角片区的存量房总量, , 存量套数为11083套, 两个数据都排第一。
　　体量排名第二的是龙洲湾区域, , 合计9472套。不过, 龙洲湾的存量房套数, 却比大学城(不含西永片区)要少20套, , 但在数量上却为9492套, 仅次于茶园片区。
　　该机构人士表示, 茶园存量大主要原因是开发节点都到了, 所以推出量较大。开发商肯定都会想办法进行一些价格上的优惠, 所以在茶园买房子选择面会比较大。
　　存量房多, 不代表卖不走
　　截止到__年3月7日, 整个重庆楼市的存量房数量, 比__年多了190万平方米。如果按照一套建面70平方米的房子计算, 今年比去年就多了27142套这种房子。
　　但存量房多并不代表卖不动。金科集团副总裁蒋思海告诉记者, 重庆的楼市一直是很健康的, 阶段性的市场波动, 只是给开发商提出了市场考验而已。龙湖重庆公司品牌总监罗政也说, 按照重庆楼市的卖房速度, 每个星期卖3000多套到4000多套, 都是正常的市场反应。而根据各大机构的数据统计, 上周重庆楼市共计卖房3718套, 属于业内人士认定的正常