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电梯全生命周期信息化管理的探讨
 
   
 
 
 
 
 
 
 
     
 
 
 
 
 
摘要：随着智慧城市的建设，老旧小区的电梯修复改造、加增电梯等事项逐步排上日程。通过加装传感器、摄像头等物联网设备并通过识别、数据分析及预警等电梯物联网的解决方式，降低维护保养不到位、应急响应不及时等导致的电梯困人、失控等安全事故概率。提高电梯维保质量，保障电梯安全，实现电梯物联网在智慧城市及老旧小区的改造。
关键词：电梯；全生命周期；信息化；管理
引言
近年来国内电梯使用量保持高速增长的趋势，与之配套的制造、安装、维保、检验检测、改造及使用环节出现了一些管理困难。在电梯全生命周期环节中，不同角色类型通过电梯信息化平台对电梯设备进行信息化管理，促进电梯共治新模式的建设和发展。
1电梯管理主要问题

(1)责任链条长，各环节责任落实不充分。电梯安全工作涉及产权、使用(含维保)、特种设备生产(制造、安装、改造、修理)、部件生产、经营(销售和租赁)、检验、检测、住宅专项维修资金管理等多个主体，对于既有多层住宅增设电梯来说，还要增加规划设计、建筑施工、管线施工、代建单位等更多主体。主体越多，越会难以激发各个主体自身的安全责任意识，导致主体责任相互扯皮、敷衍了事，一旦发生事故难以认定责任，背离了《特种设备安全法》“理顺监管体制，落实安全主体责任”的立法目的。(2)部分电梯所有权不明晰。《民法典》规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。”即明确电梯属于建筑物附属设施，其所有权归全体业主所有。对于所有权结构简单、清晰的建筑物来说，将电梯作为建筑物附属设施管理非常可行；但对于住宅电梯来说，无论是商品住宅、多头所有权住宅或所有权人已无法履行管理能力的已售公有住宅来说，将电梯作为建筑物附属设施管理都存在极大困难。

电梯安装(修理)企业同时进行电梯维护保养业务，其行业生态存在一定程度的市场失灵，市场资源配置不能实现良性调节，主要表现在：业务定位处于供应链末端，前向一体化能力弱；单个企业规模小且不易整合，管理水平低；在电梯作业人员本身存在较大缺口的形势下，却难以吸引高端技术人才；受电梯制造单位、部件生产单位、产权和使用单位等条件制约，议价能力弱；行业本身存在巨大需求，但由于进入门槛低、供方企业众多、行业集中度不高等原因，导致行业内容易出现恶性竞争。以上这些问题影响了电梯行业形成良好的从业环境。

(1)自行检测能力不足。电梯使用、维护保养单位从事自行检测的条件中，要求至少具备6名电梯检验员和2名电梯检验师，而由于电梯检验人员管理前期相关政策限制和实际工作需要，绝大部分电梯使用、维护保养单位从未进行过检验人员考核，导致其不具备开展电梯自行检测工作的能力。(2)电梯检测机构社会面承接能力不足。不具备电梯自行检测能力的电梯使用单位可委托经核准的电梯检验、检测单位承担检测工作，但可以开展电梯检测工作的机构或单位是否满足社会面承接能力是普遍存在的问题。相关规定电梯检验、检测机构不得在同一直辖市或设区的市同时承担电梯检验任务和电梯检测服务