尽值调查(项目考察)30问.doc

尽值调查(项目考察)30问.doc尽值调查（项目考察）30问:
1、 销售尽职调查的目的是什么？
答：全面了解拟授信客户，最大程度解决信息不对称的问 题，并根据已知信息判断项目的风险。
2、 销售尽职调查的基本方法包括哪些？
答：①访谈询问；②查验相关报表、合同、文件及管理系 统；③计算相关数据是否正确；④分析判断合理性；⑤实 地考察；⑥第三方交叉验证。
3、 销售尽职调查的基本原则有哪些？
答：谨慎性原则；重要性原则；时效性原则；全面性原则。
4、 财政收入的考察要点？
答：①地方财政收入的构成情况。一般预算收入（税收、 非税收入），转移性收入，基金收入的占比情况。②地方财 政收入的变化情况。各项指标的变化原因及未来变化趋势
判断。
5、 财政支出的考察要点？
答：①地方财政支出的构成情况。基本支出及项目支出的 占比情况O②地方财政支出的变化情况O刚性支出的占比， 项目支出是否需要持续。
6、 教育支出的考察要点包括哪些？
答：刚性支出、教育费附加（地方教育附加）、专项资金的 投入情况。教育支出增长比例是否超过地域财政收入的增
长？教育各项支出的异动及原因。
7、 地方债务的考察要点？
答：①债务规模与期限；②资金投向及偿还来源；③债务 结构：公益性债务、非公益性债务和经常性债务的占比情 况；④地方政府债务管理水平及规划。
8、 地方债务结构的考察？
答：①债务期限考察：长期债务的集中偿债压力较小，反 之较大；②资金用途考察：经常性债务（资金用于刚性支 出）风险最高，公益性债务（资金投向无收益项目，如： 市政道路、桥梁、绿化及河道治理等）风险中高；非公益 性项目（资金投向预期有较好收益项目，如：保障性住房、 土地收储及部分工业园区配套收费项目等）风险较低。
9、 地方债务的主要验证方法？
答：①《地方债务审计报告》及地方财政提供的其他债务 文件、报表；②财政局局长（科长）访谈验证；③察看财 政局债务管理系统数据；④查验主要融资平台公司《资产 负债表》、《企业征信报告》等。
10、 融资原因的考察？
答：①融资项目是否合规。是否有相关的批文，是否经过 政府主管部门集体决策；②融资项目是否合理。是否真的 需要建，建设预估投资额是否合理等；③融资项目是否合 法。
11、 拟融资项目的基本考察方法？
答:①查验项目相关配套文件（发改委批文、会议纪要等）， 了解项目合规性；②实地考察并查看相关工程合同及已付 款凭证等，了解项目的进度及付款情况；③交叉访谈，确 认项目的建设情况。
12、 政府文件出具流程？
答：承租人发起请示、人民政府批复、人大批复（列入预 算），财政局出具付款承诺，党委会会议纪要。
13、 政府文件出具的注意要点？
答：措辞是否严谨；文件逻辑关系（时间顺序）、盖章、文 件号等是够正确。
14、 代理商关系考察要点？
答：①代理商背景（代理商的经营历史、老板的个人背景、 发展历史、稳定性、当地的口碑等）；②代理商的利益点（合 理、合规、合法）；③代理商与我司（业内）合作的历史情 况（项目情况、逾期情况、配合催收情况、后续服务情况）；
④代理商关系切入点及关系深度。
15、 承租人还款来源主要包括哪些？
答：公用经费、教育费附加及财政专项。
16、 承租人还款来源的主要考察点？
答：①稳定性及持续性；