居间合同与委托合同的区别 4000字.doc

居间合同与委托合同的区别 4000字.doc居间合同与委托合同的区别（4000字）
居间合同与委托合同的区别
发布日期:XX-06-13
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居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者 提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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委托合同与居间合同十分近似，它们均是一方当事人 接受另一方当事人的委托，实施相应的民事行为，处理受 托事务，因此有些国家和地区的法律将二者合并归一。但 是，在事实上这两类合同是存在着本质的区别的：
.受托一方的法律地位不同。
委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三人从事 民事法律活动的过程中，实际上处于类似委托代理人的地 位。而居间合同中的受托一方为居间人，他不介入委托人 与第三人所签订的合同关系之中，在居间过程中他只处于
一个中介服务人的地位。
.受托一方的委托内容不同。
委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务O 而委托事务的范围，既包括法律事务，又包括非法律事务, 其中，后者又包括了有经济意义的事务和单纯的事实行为。 但是在居间合同中，居间人接受委托的内容则只限于为委 托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约。
.委托合同中的受托人在处理委托事务时，有权在 委托权限范围内独立进行意思表示，他对于委托事务的处 理享有一定的独立决定权。而居间合同中的居间人在居间 活动过程中，并不介入委托人与第三人的订约活动。即使 是在介绍委托人与第三人订约时，居间人也只能是如实传 达合同双方当事人的原有意思表示，不能对之添加、消 减、更改，更不能独立表达自己的意思。
.合同的有偿性不同。
委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以为 无偿。但是，委托人在为处理委托事务而支付的合理费用 须由委托人承担。而且，对于有偿的委托合同而言，受托 人即使没有将委托事务处理完毕，他也有权要求受托人就 其已处理的委托事务部分支付相应的报酬。与之相比，居 间合同则有很大差别。除法律另有特殊规定外，居间合同 应为有偿合同，不过，居间人的居间活动只有在使委托人
与第三人之间建立起合同关系才有意义。如果居间人的居 间行为没有取得成功的结果，则居间人不能取得约定或规 定的报酬。同时，居间人在其居间活动中所