岳阳市产权交易合同(合同示范文本).doc

岳阳市产权交易合同(合同示范文本).doc岳阳市产权交易合同（合同示范
文本）
Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarify
the obligations that both parties need to perform within the time limit
（合同范本）
甲 方：
乙方：
日期：年 月 日
精品合同/ Word文档/文字可改
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岳阳市产权交易合同（合同示范文本）
说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内
履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
出让人（以下简称甲方）：
住所：
电话：
法定代表人：
职务：
企业类型：
由K编：
开户银行：
帐号：
经纪组织：
电话：
受让人（以下简称乙方）：
住所：
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电话：
法定代表人：
职务：
企业类型：
由K编：
开户银行：
帐号：
经纪组织：
电话：
根据中华人民共和国法律、法规和《岳阳市企业国有产权交易 管理办法》的有关规定，涉及当事人应遵循自愿，公平、诚实信用
的原则订立本合同，以资共同遵守。
第一条产权转让的标的
甲方将所拥有（持有）的 有偿转让给乙方。
第二条产权转让的价格
甲方将上述产权经资产评估后与乙方协商确定，以人民币（大
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写）万元转让给乙方。
第三条产权转让的职工安置方式
经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：（对情况 复杂的也可另立合同附件予以约定）
第四条债权，债务的承继和清偿办法
经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：（对情况 复杂的也可另立合同附件予以约定）
第五条产权转让中以下资产的处理方式（根据不同的转让标 的具体约定）经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：（对情 况复杂的也可另立合同附件予以约定）
房屋建筑
土地使用权
车辆
设备
商标
专利
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技术项目
其他
第六条产权交割的责任
甲、乙双方及其委托的经纪组织按照《产权交割清单》应在合 同生效后，于 年 月 日前共同完成产权转让的交割。
甲方应在规定期限内，在 地点将产权最终完整地移交给乙
方，否则应承担经济、法律责任。
第七条产权转让价款的支付方式，期限，地点
经甲、乙双方约定，乙方应在本合同生效后，于 年
月 日前支付定金人民币（大写）万元。
乙方应将第二条确定的款项，通过其委托的经纪组织按以下方 式，期限、地点支付，当合同履行后，甲方将定金退还给乙方或抵 作价款。
第八条 产权交易的基准日
经甲、乙双方当事人约定，交易基准日为 年 月
日。
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第九条权证的变更
经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由 方在 期限
内完成转让产权的权证变更手续。
第十条违约责任
任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违 约致；使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如因乙方违约致 使本合同不能履行，则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同 的，甲方应将定金退还给乙方。
乙方如未能按期支付本同转让标的的价款，或甲方未能按期 交割本合同标的的，每逾期 天，应按总价款的%,向对 方支付违约金。
经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。
第十一条产权转让纠纷的处理
合同当事人或第三方及其委托的经纪组织之间在履行过程中发 生争议，可向审核合同的岳阳市产权交易中心或岳阳市产权交易管 理办公室申请调解；也可明确仲裁或向产权所在地人民法院提起诉
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讼。
第十二条合同的变更和解除
凡合同变更或解除，甲、乙方及其委托的经纪组织必须签订
变或解除合同书，同时，报请交易所审核盖章后生效。
发生下列情况时，可以变更或解除合同：
第十三条双方约定的其他条款（上述条款中未尽事宜）
第十四条甲、乙双方的承诺
甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下
列隐匿事实：
（1） 法院查封资产的情形；
（2） 抵押、担保资产的情形；
（3） 隐匿资产的情形；
（4） 影响产权真实，可靠、完整的其他事实。
乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受