质量保修合同.doc

质量保修合同.doc质量保修合同
发包人（甲方）:
承包人（乙方）:
[ 】（以下称为“本工程”）在下述之质量及设计保修期限内，如发生施工（包括“安
装、调试”，下同）或/及物料（包括“材料和设备”，下同）质量或/及设计误差问题引致工程任 何部分出现缺陷，乙方保证会按国家和本市关于建设工程质量管理及本保修合同内的有关规定 承担质量保修责任，承担相关保修责任及费用，并赔偿甲方或其他方因此遭受的损失。本保修 合同的保证为乙方不可撤销的承诺。
一、 质保金及保修期限：
质量保证金（以下简称“质保金”）
质保金为本工程结算总价的5%o质量保修期届满，且乙方完成全部保修及更换责任并 经总承包单位及甲方认可，乙方按要求提出付款申请经甲方或甲方指定方审核无误后【】 天内，由总承包单位退还乙方剩余的质量保证金（如有，且无须支付利息）。如果保修期内 发生乙方不履行本合同约定义务的情况，甲方有权从未付的工程结算款或者质保金中划扣等 额的部分；质保金数目为一常数，如发生本合同约定的扣划，乙方应于扣划发生后30日内 将缺额的部分补足。届时如有延误，每延期一日，乙方应向总承包单位支付应补而未补金额 万分之二点一的违约金。
质量保修期（以下简称“保修期”）
保修期自本工程所在项目全部竣工并验收备案、交付且正式投入使用之日起开始计算， 保修期为年。
如本工程（按结算造价确定）中有超过10% （不含10%）的工程出现质量问题，则保 修期全部自动延长一年。对于本工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未 暴露的质量问题，乙方承担责任不受保修期限限制。
二、 保修范围：甲乙双方 年月签订的【】（编号为）中约定乙方所实施的全部内容。
三、 保修责任：
无论日间或晚上，乙方均应派遣有能力的员工，自接到保修通知之时起6小时内到达现场检 查情况及时予以保修，并经甲方验收合格。如果经甲方核实确属不能当时完成的维修工作， 乙方须当时提出解决方案及完成时间（最长不超过48小时），经甲方审批同意后按方案实 施。发生须紧急抢修事故（如突发事件、紧急情况等），乙方接到事故通知后，应在
2小时 内到达事故现场抢修完毕，并经甲方验收合格。
乙方应每三个月向甲方提交一次有关维修情况的报告。
因乙方质量问题返修而引起的其它因返修工作所发生的费用亦由乙方承担，甲方有权要求总 承包单位直接从质保金中扣划，不足部分继续向乙方追偿或从其他应付乙方的款项中直接 扣除。返修项目返修部位的保修期从该保修部位验收合格之日起按上述保修期重新计算， 该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的保修期到期后。
如果任何缺陷、损坏或损害的修补工作可能影响到工程运行时，甲方可在修补缺陷、损坏 或损害后的28天内通知乙方，要求重新进行在总承包单位与乙方双方原先签署的相关合同 列明中的任何检验。此类检验应按照以前的检验适用的条件进行，此类检验的风险和费用 由责任方承担。总承包单位与乙方双方原先签署的相关合同亦无明确约定的，按照国家及 政府主管部门的相关规定或要求进行检验。
因质量缺陷、损坏或损害致使甲方无法享用全部工程或部分工程所带来的利益时，甲方有权 要求总承包单位对整个工程或不能按期投入使用的那部分工程终止双方原先签署的相关合同, 但不影响任何其他权利。总承包单位与乙方原先签署的相关合同全部或部分终止后，甲方有 权要