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购买私人土地合同.doc土地使用权出让合同
出让方（甲方）： 受让方（乙方）：
身份证： 身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着 平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方,
甲方不干预乙方对该土地的使用权。实际方位以面向凤小公路为准，左致建住房 滴水外40公分，右致小公路，前致地堪脚，后致地堪头。
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包 括：
永久使用权；
在该土地范围内建筑房屋；
国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协 助乙方获取该权益）；
继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
1、 该土地转让费共计180000元（大写:拾捌万元）人名币。乙方在双方签
订合同之日先付80000 元（大写：捌万元）人民币。
2、 其余款项在2014年12月30日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方一次性收取人民币180000元转让费后，不再收取任何费用。甲方应
确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方再向第三方转让土地所有 人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本
金、利息及由此造成的所有损失。
2、 本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员 不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字 并接受本合同条款。
3、 甲方有义务在本办事处内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、 电供应等，费用无需甲方支付。
4、 若甲方出售本土地外的土地，甲方有责任协调好道路问题，不得收取任 何费用，以保证乙方道路通畅。道路要保持现有的宽度，保证大车能同行。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违 约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执 行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第七条，本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，本合同经双方签字盖章后 生效。
甲方：
甲方家庭成员签字： 乙方签字：
公证人签字： 签字日期: