购房合同样式.doc

购房合同样式.doc购房合同样式
购房合同范本
卖方 身份证号码
买方 身份证号码
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购 买房产签订本合同以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 市—
_区 拥有的房产建筑面积为—
—平方米。。
第二条、上述房产的交易价格为总价人民币— 元整。本合同签定之日乙方向甲方支付人民币— 元整作为购房定金。
第三条、付款时间与办法
甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款人民币拾—万
仟 佰 拾 元整给甲方剩余房款人民币
元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内 将交易的房产全部交付给乙方使用O 第五条、税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳 办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税 费由—乙 方承担，产权过户手续费由乙—方承担。 第六条、违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通 知甲方，甲方应在——日内将乙方的已付款不记利息）返还 给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书 面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金 及已付款返还给乙方。
第七条、本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一 份。
第八条、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发 生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其 补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方 购买方
身份证号码 身份证号码—
地址 地址
由K编 由，编
电话 电话
身份证号码：身份证号码
日期 年——月——日
购房合同
出卖人：买受人：
根据《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法 律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实 信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条商品房情况
该商品房销售许可证号：商品 房座落：区、县
O设计用途, 建筑结构
建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内
建筑面积 平方米，公共部分分摊建筑面积
平方米。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为— 元，价款为 元，计 O
第三条商品房交付日期
甲方于 年 月 日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第 种
方式处理：
1、 变更合同
2、 解除合同
3、o
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期
交付商品房，逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已 付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起 至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第— —种约定，追究甲方违约责任：
1、 合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息 自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品 房之日止，
按银行同期贷款利率计