购房合同范本范本.doc

购房合同范本范本.doc购房合同范本范本
Model purchase contract
甲 方：
乙 方：
签订日期：年 月 日
文档中文字均可自行修改
编订：YunBo Network
购房合同范本范本
说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进行的
事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
甲方（售房人）：
乙方（买房人）：
见证人：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该
房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一） 座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；
（二） 出售房屋的所有权证证号为
（三） 房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保
证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）
元，（小写）
J L o
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在
时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为（人民币）（大写）
元，（小写）
J L o
房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、 甲、乙双方定于
时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、 双方定于
前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手 续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约 责任：
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该 房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后
日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登 记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理 部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权 利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让 需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承 担□乙方承担。（自行选择）
C、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税 费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担口乙方承担。