购房指标转让合同.doc

购房指标转让合同.doc购房指标转让合同
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经双方友好协商，本着互惠互利的原则。甲方自愿将在
享受到职工可认购指标房的优惠政策即购房指标，有偿转让给乙方享有。现就转
让事宜，制定如下合同，供双方信守：
-.本合同购房指标仅指 的认购指标，
双方确定认购房指标为 m2o
甲方收取乙方购房指标转让费人民币 元。在签订本合
同支付 元，房屋产权证从甲方过户到乙方后支付
甲方责任
在没有更名前，甲代表乙方到（或开发商）签订有关购 房协议；帮带乙方拿各期房款到（或开发商）指定的地点缴费，票 据有归乙方保存。
甲方帮助乙方办理房屋产权登记，过户等手续，费用在壹万元之内由 乙方支付，过户费超过壹万元，由甲乙双方共同承担各自支付一半。没
有过户前，甲方不得用该房屋产权证来承保、抵押等经济活动，产权证办理好后 由乙方保管。
在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理选房及该房产过户的一切相 关手续.
若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者使购房 指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款其它已支付款项
等。
甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人；
接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通 知）,二十四小时内通知乙方；
当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给 乙方。
乙方责任
在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时 按要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费等手续的所有相关费用， 甲方应协助乙方房屋更名；
乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；
若三年内由于各种原因没有交房乙方有权要求甲方退还购房指标转让费 并中止该合同；
乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用。
本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但 不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不 得借此要求乙方再行补偿；
本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺 在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出 该协议将视为违约。
五、违约责任：
本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、 交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，或单方面终止本协议， 导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标
转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要 按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方 违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其它已 支付款项等，甲方应在一周内返还乙方；
在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费 等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标 转让费。
在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件
用于任何用途，否则乙方以违约论处。
若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协