购房新合同范本.doc

购房新合同范本.doc购房合同范本最新
0 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产 开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协 议。小编整理的购房合同范本，欢迎大家一起来了解一下！购房合同 1 卖方（购房合同产权人）（以下简称甲方）身份证号：联系地址:
共有权人：身份证号：联系地址：
买方：（以下简称乙方）身份证号：联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协 调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
一、 房屋基本情况：
卖方所售房屋为：西安市*************小区**号楼**单元*** 室。建筑面积为****平方米。该房屋的购房合同编号为：****.产权 人为：****.
二、 成交价格、付款方式及过户事宜
（一）该房屋实际成交价为万元人民币整（¥）买方以按 揭的方式购买该房屋。其中首付款为至拾万元人民币（¥）买 方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号：开 户银行：中国民生银行*****支行、开户人：.
（二）买方拟申请贷款万元人民币（¥）,该贷款买方委 托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于
按揭银行审批通过后30日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首 付款里退还给买方。
（三）买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款万 元人民币（¥.00）买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷 款审批期限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自 行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。
（三） 卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后30 日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5 个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的 国家政策性收费时，原则上由卖方承担。
三、房屋产权及具体状况的承诺
（一） 卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房 屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相关责任。
（二） 卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、 装饰装修情况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了 解，自愿购买该房屋。
（三） 卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成, 对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
（四）
在房屋交付日（含当日）以前发生的物业管理费、供暖、 水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方承担，交付日以后 发生的费用由买方承担。
（五）卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金） 的业主信息更名至买方名下。
（六）卖方承诺无条件配合买房办理房屋过户手续，或授权买方 指定人员代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响买方购房权 、心
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四、 房屋的交付
卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付 时，应当履行下列手续：
卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品 清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数：卖方应结清交 房当日（含当日）之前的关于该房屋的所有欠款