浅谈加强工程造价控制管理.doc

浅谈加强工程造价控制管理.doc浅谈加强工程造价控制管理
摘要：随着国内市场经济的不断飞速发展，人们对于建筑 的需求越来越大，因此，全国各地都在进行工程建设，对造 价人员的要求也越来越高，因为工程造价对工程施工有很大 的影响，尤其是工程的施工质量。但是由于我国施工企业在 工程造价管理上存在着很多不足，所以更加需要加强工程造 价的控制管理。本文将从工程的不同阶段探讨如何加强工程 造价的控制与管理。以珠影文化创意产业园一期A工程为实 例阐述。
关键词：工程造价、加强控制、管理
工程造价的管理控制作为施工建设管理的重要环节，是 目前很多施工企业经济管理工作中最需要解决的难题。因为 工程造价的管理控制质量对于工程的施工质量、施工进度、 施工工艺都有着一定的影响，而且还关系到施工企业的经济 收益与发展。珠影文化创意产业园一期A工程，占地面积 35900平方米，建筑面积23410平方米，其工程量大、工程 周期长、工程所需投资较大、设计变更较多等特点。因此， 往往工程实际成本偏离工程造价，而工程造价的控制管理就 是在实际生产中，采取一定的合理有效措施，来确保工程造 价在一定的范围内。
1、施工前准备阶段的工程造价控制与管理
、 施工企业选择优秀的工程造价控制管理人员
随着近些年来我国建筑行业不断发展，施工企业也迅速 发展起来，但是其内部人员配备还不齐全。工程造价与管理 专业人员的缺乏，也导致施工企业在工程造价管理上存在很 多问题。因此，工程造价专业管理人员的选择直接影响着工 程造价控制欲管理的质量。工程造价管理人员必须具备相关 专业证书与丰富的工作经验。
、 做好投资决策阶段的工程造价控制
项目的投资决策决定了项目投资行为，是工程造价的前 提。不仅关系到工程项目的成败，还影响着工程造价的好坏。 因此，投资决策阶段的工程造价控制是至关重要的。
、 控制好可行性研究报告的质量
可行性研究报告决定了工程项目的成败。因此，在制定 可行性研究报告时，一定要结合实际，认真调查工程所需的 材料产品的市场价值、分析工程的所有环节、所需要采用的 工艺、需要配备的人员与施工机械。将所有材料进行收集汇 总，并根据市场上的价格变动、需求变动等进行科学预测， 然后进行开会讨论，将可能遇到的问题与实际结合，然后共 同总结出可行性研究报告。确保报告真实性、全面性、客观 性，不得出现掩饰问题与风险，只看重眼前利益的现象。
、 进行科学合理的投资估算
编制科学合理的投资估算对于工程造价有着重要的影 响。但是目前，我国市场内的投资估算的指标相对来说较少, 甚至说没有。因此，很多估算人员都按照以往经验来进行推 算，或者按照大致所需费用进行编制。这样就造成了估算与 实际所需相差较大的现象。从而影响了工程造价的有效控 制。
针对这个现象，我国各行业内应该根据自身所在行业的 性质，制定出合理的估算指标，并完善管理与调整的办法， 为工程投资决策提供出科学合理的依据。
、针对设计阶段的工程造价控制
工程的设计阶段对于工程的实施过程是最为关键的环 节。也是工程造价控制的关键，因为工程设计阶段的工作完 成，那么工程造价基本就确定了。因此，设计阶段的工程造 价控制尤为重要，但是目前我国施工企业在这方面的认识还 不够。设计阶段的造价控制可以总结为以下几点：
、采用