贷款买房合同(示范合同).doc

贷款买房合同(示范合同).doc贷款买房合同（示范合同）
Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarify
the obligations that both parties need to perform within the time limit
（合同范本）
甲 方：
乙方：
日期：年 月 日
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贷款买房合同（示范合同）
说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内 履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
贷款买房合同范文一
售房人：（以下简称甲方）身份证号码：
购房人：（以下简称乙方）身份证号码：
甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关 法律法规之规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本 合同，承诺共同遵守。
一、 房屋基本情况
甲方自愿将自有坐落于营口市簸鱼圈区 路 号 小区 栋首楼 单元楼号，建筑面积为平方米，房屋所有权证证号为的房屋（以 下简称“该房屋”出售给乙方。）
二、 房产转让价格
1、 甲、整（）。
2、 该房屋售价中包含
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三、 付款方式
甲乙双方议定按照银行按揭付款方式办理。
1、 签署本合同时，乙方支付甲方付房款人民币（大写）（）；甲方 必须将该房屋所有权证及契税证原件交与乙方。
2、 签署本合同后，由乙方代甲方继续交纳银行按揭贷款等其它 相关费用，甲方有义务提前告之乙方。甲乙双方不得借故推托，否 则视为违约。
四、 相关事宜
1、 甲乙双方议定：月
2、 甲方将该房屋移交给乙方前，所有该房屋发生的水费、电费、 煤气费、电话费、物业管理费等费用均由甲方负责结清。该房屋待 全部房款结清后，交易全部费用由承担。
3、 该房屋以现状售予乙方，甲方须保证该房屋与甲乙双方签署 合同时约定的房屋原状。
五、 违约责任
1、办理房产更名手续当日，甲乙双方及甲方配偶须同时到场，
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如因甲乙双方原因，延误办理时间的，由延误方负责。
2、 本合同签订后，甲乙双方须按合同条款进行交易。如属乙方 违约，甲方不退还乙方所交定金，如属甲方违约，甲方则双倍返还 乙方定金，并退还乙方所付其他款项（不另计利息）。
3、 乙方须按时间向甲方交付购房首付款，如超过日未用甲方支 付购房款，则视为违约，甲方有权没收其购房定金，同时终止本合 同。
4、 甲乙双方的通讯联络以本合同所载明的电话、地址为准，甲 乙双方必须保证上述电话、地址的真实性。
六、 免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因， 导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
七、 其他约定事宜
八、 其他
1、本合同在履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成，任
何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
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2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
签约日期：年 月曰
贷款买房合同范文二
甲方（卖房人）：身份证号码：
乙方（买房人）：身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：
1、 甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。（产权人为：；产 权证编号：；产权性质为：出售住宅）
2、 房产的建筑面积为：平方米。
3、 房产的成交价格为人民币：，此房款包含。凡本条款未约 定的设施、物品出现纠纷，甲乙双方互不追究责任。
4、 付款方式：
甲乙双方于 年 月 日签定本合同，同时乙方付给甲方购房 定金人民币。
甲乙双方于 年 月 日之前办理该套房产的过户手续，同时
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乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金）一次性付给甲方。
因乙方需贷款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地 产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民 币一次性付给甲方。至此，甲方已收到乙方购房全部房款。
5、 甲方保证所售该套房产产权清楚，无纠纷，未设定任何他项 权利。否则，由此引发的一切后果均由甲方承担全部责任。
6、 该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部承担;贷款 时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限 公司的佣金由方全部承担。
7、 甲方承诺收到乙方购房 的同时将该套房产及其全部手续移 交