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贷款审查报告模板.doc


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贷款审查报告模板.doc贷款审查报告模板
(案例)个人贷款审查报告
关于黄元和申请个人抵押贷款150 万元
的风险审查报告
根据靖州县信用社资金营运部对湖 南红湘之梅酒业有限公司贷前调查情 况,我风险管理部对该笔贷款进行了风 险审查,现将审查情况报告如下:
一、 借款申请人家庭基本情况
黄元和,男,现年49岁,已婚,户 籍地址靖州县渠阳镇西街二组,现住靖 州县渠阳镇梅林路铁路旁。借款申请人 从事不锈钢加工20余年,证照齐全。申 请人妻子余淑娥,46岁,为家庭妇女, 家庭成员3人,儿子黄元彪,15岁,为 束成牟人。申请人家庭资产约1035万元, ,%o 经匪信卷询,借款申请人看过不宜记泉 (属未按月还息),无不良嗜好。
二、 信款申请人目前授信、用信及 本次申报贷款(授信)情况。
(一)款申请人本次申请借款金额: XX万元,贷款种类:个人消费贷款/个人
生产经营贷款/个人其他贷款,期限:X 个月,贷款莉率:月息XX%o,贪款方式: 担保,担保方式:保证/抵押/质押,保证 方式:连带责任担保,抵(质)押物名 称:房产/土地/房地产,抵(质)押物评 估价值:XX万元,抵(质)押率:XX%
借款申请人本次借款用途为XXXX, 属经营性流动资金/消费性周转资金,用 于经营的项目/购买的商品,符合国家政 策规定,用途、期限、方式、利率符合 我区农村信用社的信贷政策。
况。XXX
借款申请人在他行授信及用信情
夫如目前花福行羌员债。
(二)借款申请人在我行菽信、用 信及本次申请贷款(授信)蓿况。
xxx配偶xxx在我行木闸芬理处有农 户贷款9万元,未到期,信用记录良好。
三、审杳内容
7-)声报业务的合规性。
1、 信贷授权权限:符合总行对个私 部的信贷经营授权;
2、 贷款程序:该笔信贷业务符合我 行规定的流程和办理时限,不存在减程 序或逆程序操作问题;
3、 贪款金豪主林资格和准入:xxx
否符合法律法规和我行相关规定,具备 借款主体资格;
4、 贷款金额:该笔贷款金额没有超 过本行风险限额和单户限额;
5、 贷款授信期限:该笔贷款期限否 符合本行个人房产抵押贷款的规定;
6、 贷款用途:该笔贷款用途符合本 行个人房产抵押贷款规定;
7、 贵款担保方式:该笔贷款担保方 式、相原聿辱符合未行担葆管理办法和 个人房产抵押贷款规定;
(二)申报资料及内容的完备性。
1、 调查报告对借款申请人家庭基本 (经营)情况、资产负债情况、人品、
职业、健康等对贷款有重要影响的要素 进行了比较准确、充分表述,且提供了 身份证、户口簿、营业执照、个人征信 查询记录等必要的证明材料;
2、 调查报告对借款申请人还款能力 进行了细致分析,比较充分,且提供了 银行流水等必要的证明材料;
3、 调查报告对担保的有效性进行了 分析,分析比较充分,且提供了抵押人 身份证、户口簿、房产证、购房发票等
证明材料;
4、调查报告对贷款用途、贷款金额、 贷款期限的合理性进行了分析,提供了 购货合同的证明材料,通过购货合同确 认贷款金额合理。贷款金额与申请人家 庭经营净收入比较,贷款期限合理;
四、 风险分析
(一) 行业分析。虽然目前由于网 吧数量相对面定,经营
收入比较稳定,但随着家庭和办公 电脑的普及和茶楼、浴池等休闲场所都 逐渐配备电脑,经营收入下降成为必然, 因此从长远看该行业有成长性较差。
(二) 经营风险。文化主管部门对 该行业监管力度较大,如有违规经营行 为处罚措施严厉,此外还有安全管理的 风险,如果出现火灾和其它突发事件, 将直接关系到其能否持续经营。
五、 审杳意见
同意对XXX发放房产抵押贷款人民 币21万元,期限3年,用途购电脑设备, 按月结息,分年还款。贷款利率执行基 准利率上浮30%,以其亲戚吴建国名下 位于贵池区青阳路以东胜利路己北城北 花园C区4幢109室抵押。同时要求:
(一)放款前办妥莪行为童一顺序
抵押权人的抵押登记手续和对抵押物承 租人履行抵押告知手续,并要求其在告 知书上签字;
(二) 严格按照《个人贷款管理暂 行办法》的要求发放贷款和支付信贷资 金;
(三) 要求借款人的经营收入必须 全部归集到其在我行开立的账户,并加 强安全管理和合规经营;
(四) 加强贷后管理,定期检查其 在我行账户资金流量,发现异常要立即 查明原因。定期现场查看经营情况和抵 押物实物状态。
审查人(签名):年
日月
篇二:个人贷款审查报告模板 关于X X商家乐余款的审查报告 一、借款申请人家庭基本情况 主要包括申请人的姓名、性别、年 龄、婚姻状况、户籍、常住地、
职业、健康程度、家庭人口、信誉、 有无不良嗜好等情况和家庭成员的相关 情况;

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  • 上传人小健
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  • 时间2021-06-29