建筑工程管理制度.doc

建筑工程管理制度工程管理制度文件编号: OQM--01-2000 分发编号: 版本号: A 受控状态: 编制: 审核: 批准: 目录第一篇季节性施工措施第二篇文明施工作业指导书第三篇工程防护措施第四篇质量信息反馈细则第五篇工程竣工验收及交付管理制度第六篇工程质量管理制度第七篇工程回访和工程保修第八篇消除质量通病预防措施第一篇季节性施工措施目录一、冬季施工措施------------------------------------1 二、雨季施工措施------------------------------------3 三、夏季施工措施------------------------------------4 为确保工程质量, 保证对施工全过程的质量控制, 根据本公司对下属各部门的工程质量管理工作, 并结合项目的实际情况, 与各项目部" 齐抓共管" 把好工程质量关,特制定如下季节性施工措施: 一、冬季施工措施 当室外平均气温低于+5℃, 最低气温低于-3℃时, 各分项工程均应按冬季施工要求施工, 确保砼在受冻前的强度不低于设计强度标准值的 30% 。 在砼中掺入早强剂提高砼的早期强度,增强砼的抗冻能力。 备足一定数量塑料薄膜和石棉被等覆盖物,用于覆盖新浇砼。 延长砼构件的拆模时间,利用模板蓄热保温。 冬季施工中须用的材料应事先准备,妥善保管;使用的砂、石中不得含冰、雪等结块;须用热水拌和砼时,热水温度不得大于 80% 。 钢筋焊接时应尽可能避开低温天气, 以防接头冷却太快产生液断,闪光对焊采用玻璃棉覆盖保温约 3~5 分钟,电渣压力焊采用延长拆除焊接盒时间的办法进行保温。 冬季施工期间, 应注意收听天气预报, 低作业尽量安排在天气相对较暖的时间进行。 对已浇筑的砼要指定专人负责现场测温工作, 并做好测温记录, 测温时间为浇筑后 6 小时、 12 小时、 18 小时、 24 小时, 严密监视气温变化,以便及时采取措施,防止砼被冻坏。冬季施工的准备工作 1 、明确冬季施工项目,编制进度安排。因为冬季气温低, 施工条件差, 技术要求高, 费用要增加。为此, 便于保证施工质量, 而且费用增加较少的项目安排在冬季施工。例如安装、打桩、室内粉刷、装修、室内管道、电线铺设、可用蓄热法养护( 可加促凝剂) 的砌筑和砼工程; 对费用增加很多又不能确保施工质量的土方基础工程; 外粉刷、屋面防水、道路, 不宜安排在冬季施工。 2 、做好冬季测温组织工作,落实各种热源的供应渠道,保证冬季施工的顺利进行。冬季昼夜温差大, 为保证工程施工质量, 应做好组织测温工作, 要防止砂浆、砼在凝结硬化前受到冰冻而被破坏。冬季到来之前, 安排做好室内的保温施工项目, 准备好冬季施工用的各种保温材料和热源设备的储存和供应, 如先完成供热系统, 安装好门窗玻璃等,保证室内其他项目顺利施工。 3 、做好室外各种临时设施的保温、防冻工作。如做好给排水管道的保温工作, 防止管子冻裂。要防止道路上积水成冰, 及时清理道路上的积雪,以保证运输畅通。 4 、冬季到来前,储存足够的材料、构件、物资等,节约运费的支出。 5 、做好停止施工部位的安排和检查,例如基础完成后,及时回填土至基础同一高度; 沟管要盖板; 砌完一层砖后, 将楼板及时