社会福利院综合提升项目可行性研究报告.docx

社会福利院综合提升项目
可行性研究报告
目 录
第一章总论 3
3
5
6
第二章项目建设背景及必要性 8
8
9
10
第三章场址选择与建设条件 12
12
12
15
16
第四章规划方案 17
第五章项目建设方案 19
19
19
20
22
第六章环境保护与安全卫生 24
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24
24
25
26
27
第七章节能、节水 29
29
29
、节水原则 30
31
33
34
35
第八章项目管理与实施进度 36
36
38
第九章项目招标方案 39
39
40
43
第十章组织机构及劳动定员 44
第十一章投资估算与资金筹措 49
49
50
52
第十二章结论与建议 54
54
54
第一章总论


项目名称：社会福利院综合提升项目
项目单位：市社会福利院
单位性质：事业单位
建设性质：改造提升
建设地点：市

编制单位：市工程咨询公司
证书编号：

本次提升项目包括配套建设及设备购置。
（一） 配套建设：1）南北康复楼连廊100米X3米X2层;2）辅助用房300平方米；3）新建供热交换站一座；4）供热管道改造520米；5）道路硬化1000平方米；6）新建消防水池一处。7）新建室外儿童乐园一处；室内消防喷淋吊顶7000平方米；8）更换消防钢制门171套（其中子母门60套，单门111套）；9）儿童多功能厅改造150平方米；
（二） 设备购置：1）医疗康复设施设备购置；2）特教设施音乐室教具、乐器；3）南北楼楼顶集热式太阳能2套;4）老年部安装电梯一部（2层）。

，其中：，，。

财政资金。

建设周期12个月，开工日期2021年03月，预计完工日期2022年02月。

表1-1相关信息一览表
序号
名称
单位
数据
备注
1
各类养育服务对象
人
139
2
占地
亩
30
3
劳动定员
人
72
4
年耗动力

电
万度
68

水
万吨

5
建设工期
月
12

1、 市“十三五”发展规划及2030年远景发展规划；
2、 《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；
3、 民政项目可行性研究报告编制内容深度规定；
4、 市社会福利院提供的有关基础数据、技术资料；
5、 关于编制《市社会福利院综合提升项目》的委托书；
6、 《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)；
7、 《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)；
8、 《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)；
9、 《建筑设计防火规范》(GB50016-2014(2018版))；
10、 《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)；
11、 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010(2016版))；
12、 《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)；
13、
《民用建筑隔声设计规范》
(GB50118-2010)；
14、
《公共建筑节能设计标准》
(GB50189-2015)；
15、
《建筑给水排水设计标准》
(GB50015-2019)；
16、
《室外给水设计标准》(GB50013-2018)；
17、
《建筑给水排水设计规范》
(